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总包合作框架协议

总包单位〔以下简称甲方〕：

建设单位〔以下简称乙方〕：

一、工程概况

工程名称：绿城榆林桃花源工程

工程位于榆林市空港生态区沙地生态公园内，工程东临包茂高

速大路和210国道，距离飞机场和高速路口均为5公里〔约5分钟车

程〕，进城仅需格外钟车程。工程不仅交通便利，而且区位优越，属

榆林上风上水的空港核心区。

示范区位于4号地块东端，由26栋1-2F合院组成，规划用地

16915平方米，建筑面积5798.98平方米，容积率：0.35。

景观面积：本工程暂定毛坯交付，毛坯区域合院内庭院无景观

施工。精装样板房中〔暂定五套〕的庭院进展景观施工。公共通道

部位为景观施工范围,景观面积暂估：8000平方米(其中庭院面积约

为1200平方米〕。

原有景观改造：位于4号地块儿南侧主路两边及主路中间道路

隔离带的改造，主路长约800米，路中隔离带宽约1.5米。

二、施工范围

〔一〕、承包方式：包工包料总承包；

〔二〕、本次施工范围如下：

1、4号地块示范区11栋1-2F合院的建筑地基根底、土建主体

构造、二次砌筑及外立面保温装饰施工以及相对应配套水、电专业

全部预留预埋依据施工图纸全部施工完成；

2、

三、施工工期

自2023年7月1日开头至2023年10月10日全部施工完成；

四、付款方式

五、其他商定

XXXXXXX工程

施工总承包框架协议

〔编号：2023-001〕

发包方：〔以下简称甲方〕

承包方：〔以下简称乙方〕

经甲、乙双方协商，甲方将XXXXXXX工程托付给乙方施

工，结合该工程具体状况,订立本协议，以资共同遵守。并在工程总

承包施工单位中标后，由甲方与中标单位签订施工总承包合同。同

时甲乙双方终止本此协议，不再具备法律效力。

第一条、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程内容：

4、资金来源：

其次条、承包内容及材料

1、工程内容：协议承包范围：

XXXXXXX施工图纸所包含的内容。

2、材料选用：依据设计施工图纸要求

3、承包形式：包工、包料、包含施工图纸内全部施工内容、包机械、

包工期、包质量、包安全、包工程施工资料编制报验、包验收。

第三条、质量标准

工程质量标准：到达国家《建筑工程质量验收统一标准》，到

达验收合格备案标准。

第四条、合同价款

1、经双方协商，承受单价承包方式，执行贵阳市固定资产投资评审

中心对贵阳市餐厨废弃物资源化利用和无害化处理工程的投资预算

审计结果单价。

2、结算时如未到达预算工程量则按实结算；超出施工图纸范围工程

量，则依据现场甲方、监理、乙方三方共同确认的签证单进展费用

增减；该价格包括人工费、材料费、机械费、水电费、税费、安全

措施费等全部工程相关费用。

第五条：工期

经双方协商，以工程总进度打算为依据，于XXX年XX月XX日

前完成工程建设，进入生产试运行状态。

第六条、安全防护

1、安全施工：乙方应标准施工并严格依据施工组织设计组织施工。

施工现场的安全治理、安全教育和安全事故责任由乙方担当。

2、乙方在动力设备、输电线路、地下管道、易燃易爆地段以及临

街交通要道四周施工时，事前应向甲方工程师提出安全防护措施，

经甲方工程师认可后实施，防护措施费用由甲方担当。

3、实施爆破作业，在放射、毒害性环境中施工〔含储存、运输、使

用〕及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，乙方应在施工前14天以

书面形式通知工程师，并提出相应的安全防护措施，经工程师认可

后实施，安全防护措施费用由甲方担当。

4、事故处理发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定马上

上报有关部门并通知工程师，同时按政府有关部门要求处理，由承

包方担当发生的费用。

第七条、结算方式

1、本合同承受可调价格合同方式确定。

2、相关因素影响引起的合同价款需要调整时，调整因素及方法：

甲方提出或确认的设计变更和材料变更，由现场监理工程师或甲方

现场工程负责人确认的综合单价及工程量签证单