建筑立面改造工程.pdfVIP

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*****镇道路两厢建筑立面改造工程

监

理

规

划

和

细

则

〔建筑装饰局部〕

编制人：

审核人：

**建立工程咨询监理有限责任公司

目录

...word.

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一、工程概况

二、工程特点

三、监理工作范围

四、监理工作目标

五、监理工作内容

1、准备阶段

2、施工阶段

3、竣工阶段

六、监理工作依据

七、工程监理机构

八、监理工作程序

九、监理工作方法和措施

1、监理工作方法

2、监理工作措施

十、监理工作制度

十一、监理设施

十二、监理实施细则

1、总则

2、原材料质量控制

3、进度控制

4、投资控制

5、平安控制

十三、抹灰工程及基层处理监理工作内容

十四、监理措施和方法

附图1－6

一、工程概况

1、工程名称：**镇立面改造工程

2、工程地点：**镇集镇区

z.

-

3、工程规模：总投资**万元

4、总的面积：**㎡

5、参建单位：如下

A、建立单位：***开展投资

B、设计单位：**规划建筑设计研究院

C、施工单位：**启建筑

D、监理单位：**监理有限责任公司

二、工程特点

1、本工程为乡镇集市临街门面店铺、正立面改造工程。建筑布局杂乱，建

筑外观各异，公共空间有限，现状容貌较差等。

2、局部建筑墙体完全称重不够，墙体砖沙化、空鼓、开裂，正立面、侧立

面电讯网路线、路灯线凌乱外露无章，屋面强电线路不标准，诸多平安隐患。

3、施工单位多，施工专业广，包括雨水管、檐口滴水、给水管、正立面广

告位、招牌位、防盗网窗、空调、危房等。

4、改造工程不同于新建工程，在施工中存在穿插作业等，折旧装新，规划

统一，施工中存在可变化性较大，应及时根据现场具体情况进展合理调整，但必

须征得相关单位同意。

5、在施工中要及时做好商铺门面房主和村民的沟通协调工作，征得同意防

止施工中与居民产生矛盾纠纷。

6、在监理过程中，涉及方面比拟多，协调工作量比拟大。

7、因本工程技术含量比拟低，工程监理机构不单独编写监理实施细则，而

将监理实施细则的有关内容写入监理规划中。

三、监理工作范围

本工程的监理范围为：**镇集镇区G107国道两厢商铺临街门面正立面、侧

立面改造，脚手架搭设、屋面平改坡，角钢架焊接，膨胀螺杆锚固，防渗漏处理。

树脂斜瓦安装、旧防盗网、旧广告牌撤除，旧招牌、空调罩规划统一安装，刮胶、

喷漆等施工的现场监理。

四、监理工作目标

本工程的监理目标分三个方面，如下：

1、质量控制目标：各改造工程的质量力争到达施工合同约定的质量要求。