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商品房买卖合同怎么查询

合同编号：__________

第一章：合同双方

第二章：股份转让标的

2.2转让方保证其对转让的股份享有完整的所有权和处置权，该股份不存在任何质押、查封或其他权利限制。

第三章：转让价格及支付方式

3.1股份的转让价格为人民币【转让价格】元，大写：【转让价格大写】。

3.2.1一次性付款：受让方应在本合同签署之日起【一次性付款天数】日内将股份转让款支付给转让方。

3.2.2分期付款：受让方应按照本合同附件一的分期付款计划向转让方支付股份转让款。

第四章：交割条件

4.1股份交割的前提条件包括但不限于：

4.1.1转让方已根据目标公司章程的规定，获得必要的内部批准。

4.1.2目标公司已根据相关法律法规及公司章程的规定，完成股份转让所需的变更登记手续。

4.1.3受让方已完成对目标公司的尽职调查，且对调查结果满意。

4.2双方同意，在满足上述交割条件的前提下，本合同自签署之日起【交割日期】日内完成股份的交割。

第五章：陈述与保证

5.1转让方陈述与保证：

5.1.1转让方具备完全的民事权利能力和民事行为能力，有权签署并履行本合同。

5.1.2转让方提供的与股份转让相关的资料和信息真实、准确、完整，不存在虚假陈述或重大遗漏。

5.2受让方陈述与保证：

5.2.1受让方具备完全的民事权利能力和民事行为能力，有权签署并履行本合同。

5.2.2受让方对股份转让的决策是独立作出的，未受到任何第三方的干扰或影响。

1.访问中国法院网或中国裁判文书网，搜索相关案例，查看已公布的商品房买卖合同纠纷案例，了解法院对于此类合同的解释和判决。

2.咨询专业法律机构或律师，获取专业的法律意见和指导。

3.查阅最新的法律法规，特别是《合同法》、《物权法》等相关法律，了解法律对于商品房买卖合同的规定。

4.联系当地的房地产管理部门或消费者协会，获取相关政策和指导。

第六章：股份转让款的支付

6.1受让方应按照第三章节的支付方式，将股份转让款支付给转让方。

6.2转让方应在收到受让方支付的全部股份转让款后，立即向受让方出具收据。

6.3如果受让方选择分期付款，每期款项的支付都应按照附件一的分期付款计划进行。如果受让方未能按照计划支付任何一期款项，转让方有权要求受让方立即支付剩余的全部股份转让款，并按照第十二章的规定追究受让方的违约责任。

第七章：股份转让的交割

7.1在满足第四章交割条件的前提下，双方应按照本章的规定完成股份的交割。

7.2转让方应向受让方交付与转让股份相关的所有文件和资料，包括但不限于股份转让协议、股东会决议、公司章程修正案等。

7.3双方应共同配合，完成目标公司的工商变更登记手续，将受让方登记为目标公司的股东。

7.4股份交割完成后，转让方应立即将目标公司的股东名册、公司章程等文件更新，并向受让方提供更新后的文件副本。

第八章：转让方的保证

8.1转让方保证其转让的股份不存在任何权利瑕疵，没有任何第三方对转让的股份享有任何权利。

8.2转让方保证目标公司的资产、负债、权益等财务状况与转让方提供的信息相符，不存在未披露的债务或潜在的债务。

8.3转让方保证其已履行了与目标公司相关的所有义务和责任，不存在任何违约或违法行为。

第九章：受让方的保证

9.1受让方保证其具有合法的购买转让股份的权利和资格，没有任何法律限制或合同限制。

9.2受让方保证其购买转让股份的资金来源合法，不存在任何非法或不当的资金来源。

9.3受让方保证其将遵守目标公司的章程和规章制度，履行股东的权利和义务。

第十章：合同的变更和解除

10.1双方同意，本合同的变更和解除必须以书面形式进行，并经双方签署。

10.2在满足第十二章的违约责任追究的前提下，如果双方同意解除本合同，转让方应将已收到的股份转让款退还给受让方。

10.3如果一方违反本合同的任何条款，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除本合同。

10.4如果发生不可抗力事件，导致本合同的履行无法进行，受影响的一方有权要求变更或解除本合同。在这种情况下，双方应协商解决因不可抗力事件引起的损失和责任。

第十一章：争议解决

11.1双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至转让方所在地人民法院诉讼解决。

11.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

11.3争议解决过程中产生的诉讼费、仲裁费、律师费等费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第十二章：违约责任

12.1任何一方违反本合同的，应向守约方支付违约金，违约金的数额为股份转让款的【违约金比例】%。

12.2如果受让方未能按照约定支付股份转让款的，转让方有权解除本合同，