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根底设施维护员岗位职责〔共5篇〕

第1篇：设施设备维护部岗位职责

、工程部主管岗位职责1〕对管理处经理直接负责，确保

所管辖系统设备的平安运行是主管的首要任务，主管对下属人

员和1〔所属系统设备负有全面的管理责任，要求每天作如下

检查：

①主要设备的运行技术状况，发现问题立即组织处理。

②检查下属岗位纪律及精神状态，发现不良现象立即纠

正。

③现场督导重要维修工程及增改工程施工，控制工作质量

与进度。

④实地考察下属员工维修保养工作质量与工作效率，发现

问题及时采取纠正措施。

⑤审阅运行报表，掌握所属系统当天能耗状况，发现异

常，分析^p原因，及时杜绝浪费现象。〕设备发生故障及

时组织检修，发现隐患及时组织处理，做好技术把关工作，保

证所管辖系统设备2〔〔使用性能良好、密封良好、”五良好

“、〔不漏油、不漏气、不漏水〕”三不漏“处于优良的技术

状态；做到

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。光滑良好、紧固良好、调整良好〕

3〔〕负责制定所管辖系统运行方案，并不断与运行人员

研究改良措施，使本系统设备在保证平安运行的前提下，力图

节省能耗。〕负责制定所管辖系统设备月度和年度的维修保养

方案和备品、备件方案，定期报送管理处经理审4〔定，并负

责组织安排维修保养方案的施行，制定工作标准，督导下属保

证工作质量，进步工作效率。〕实在执行管理处经理指令，认

真贯彻落实岗位责任制，督导下属员工严格执行操作规程及员

工守5〔”四不漏“、〔设备干净、机房干净、工作场地干

净〕”三干净“那么，坚持周而复始的设备维修保养制度，做

到

。严格检查督导下属。〔不漏电、不漏油、不漏气、不漏

水〕〕针对下属员工的技术状态和思想状况，编制培训方案，

经常对下属员工进展职业道德、物业效劳6〔意识教育和专业

技术知识培训。〕审核下属员工考勤，做好技术档案管理工

作，催促下属做好设备维修、故障处理、零部件更换记7

〔录，每月交文员整理归档。〕掌握科技开展动态，认真推广

新技术，改造不合理的设备，完善设施和施工遗留的缺陷；对

所属8〔系统的重大改造工程参与设计，提出与原系统匹配的

可行方案。监视施工，验收施工质量。

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9〔〕负责装修管理中有关规定的审查和验收，确保建筑

物构造平安和装修协调、统一、美观及符合消

防要求。、工程部副主管岗位职责2〕对管理处经理负

责，当好部门主管的助手，协助主管搞好部门管理工作和协调

工作。1〔〕认真执行管理处经理的指示与交办的任务，忠于

职守，以身作那么。2〔〕加强业务管理技巧的学习，全面熟

悉管辖范围内的各种操作规程，进步工作效率、质量。3〔〕

认真做好本职业务工作，勤检查、勤催促，严格要求员工执行

岗位责任制。4〔〕主管是直接面对详细问题的处理者，同时

要肩负对新来员工及在职员工的岗位职责培训。5〔〕关心员

工、保护员工，学会做员工思想工作，要全面地理解员工思想

并及时向管理处经理汇报，6〔理解员工的学习、工作等情

况，真正起到主管助手的作用，协调好上下关系。〕勤巡查，

发现问题及时向管理处经理及主管汇报，听取指示。7〔〕搞

好团结，加强内部各班以及与其他部门之间的联络。8〔、工

程部领班岗位职责3〕标准执行岗位责任制、操作规程、员工

守那么和各项规章制度，承上启下，及时完成主管下达的各1

〔项工作任务。〕管理好、使用好本班负责范围的设备，使设

备经常处于良好的技术状态，设备保持优质高效、低2

〔“耗、平安运行，是领班〔技术员〕的首要责任。对管辖设

备要严格做到〔设备干净、机房干净、”三干净

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〔使用性能好、密封良好。润”五良好“、〔不漏电、不

漏油、不漏水、不漏气〕”四不漏“、工作场地干净〕

。滑良好、巩固良好、调整良好〕〕领班是班组的骨干，

应具有良好的思想作风，工作以身作那么，技术精益求精，协

助主管做好班组3〔管理工作，解决技术上的疑难问题。〕做

好日常工作安排，做到维修迅速及时，保证质量，不留问题；

设备发生故障时，有效地组织力4〔量抢修。〕做好本班设备

的年月检修保养方案和备品备件