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住宅出租合同样书

住宅出租合同

第一章总则

第一条合同主体

1.1出租方（以下简称甲方）：

（此处填写甲方全称、法定代表人、联系方式等）

1.2承租方（以下简称乙方）：

（此处填写乙方全称、法定代表人、联系方式等）

第二条合同标的

2.1甲方同意将位于【地址】的住宅【房屋面积】平方米出租给乙方。

第二章租赁期限

第三条租赁起始日期

3.1本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】。

第四条租赁续约

4.1租赁期满前，乙方如需续约，应提前一个月书面通知甲方。甲方收到通知后，有权决定是否同意续约。

第三章租金及支付方式

第五条租金标准

5.1乙方应按每月【金额】元支付租金。

第六条租金支付方式

6.1乙方每月【支付日期】前将租金支付至甲方指定的账户。

第四章押金及退还

第七条押金金额

7.1乙方应在签订合同之日起五个工作日内向甲方支付押金【金额】元。

第八条押金退还

8.1租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，十个工作日内退还乙方押金。

第五章合同的提前解除和终止

第九条提前解除合同

9.1任何一方提前解除合同，应提前一个月书面通知对方。

第十条合同终止

10.1租赁期满或双方协商一致，本合同即行终止。

第六章违约责任

第十一条甲方违约

11.1甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任。

第十二条乙方违约

12.1乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担违约责任。

第七章争议解决

第十三条争议解决方式

13.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八章其他约定

第十四条房屋及附属设施

14.1房屋及附属设施的维护、维修责任按照我国相关法律法规及双方约定执行。

第十五条法律法规变化

15.1如果本合同签订后，相关法律法规发生变化，导致本合同无效的，双方应立即终止履行，并协商解决后续事宜。

第十六条信息保密

16.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密，未经对方同意，不得泄露给第三方。

第九章附则

第十七条合同附件

17.1本合同附件包括：【附件名称】。

第十八条合同生效

18.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________日期：【签订日期】

乙方（盖章）：______________日期：【签订日期】

（注：以上内容仅供参考，具体合同条款请根据实际情况和需求进行调整，并咨询专业律师意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

1.1出租方（以下简称甲方）：

（此处填写甲方全称、法定代表人、联系方式等）

1.2承租方（以下简称乙方）：

（此处填写乙方全称、法定代表人、联系方式等）

1.3第三方服务提供商（以下简称丙方）：

（此处填写丙方全称、法定代表人、联系方式等）

第二条合同标的

2.1甲方同意将位于【地址】的住宅【房屋面积】平方米出租给乙方。

第二章租赁期限及租金

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】。

第四条租金标准及支付方式

4.1乙方应按每月【金额】元支付租金。

4.2乙方每月【支付日期】前将租金支付至甲方指定的账户。

第三章第三方服务提供商的责任和权益

第五条丙方的服务和责任

5.1丙方作为第三方服务提供商，负责提供房屋租赁管理服务，包括但不限于房屋维护、维修、物业管理等。

5.2丙方应确保房屋在租赁期间处于良好的居住状态，及时解决乙方遇到的问题。

5.3丙方应负责房屋的保险事宜，确保房屋及附属设施的安全。

第六条丙方的权益

6.1丙方有权根据市场行情调整租金，但应提前一个月通知乙方。

6.2丙方有权在合同期内对房屋进行必要的维修和改造。

第四章乙方的权利和义务

第七条乙方的权利

7.1乙方有权按照合同约定使用和居住房屋。

7.2乙方有权在租赁期内提出合理的维修和改善需求。

第八条乙方的义务

8.1乙方应按照合同约定支付租金。

8.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏。

8.3乙方在租赁期满或合同提前解除后，应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

第五章违约责任及赔偿

第九条乙方的违约及赔偿

9.1乙方未按照合同约定支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金为应支付租金的1%。

9.2乙方损坏房屋及附属设施的，应承担相应的维修和赔偿责任。

第十条丙方的违约及赔偿

10.1丙方未按照合同约定提供服务的，应承担违约责任，并赔偿乙方遭受的损失。

第六章合同的提前解除和终止

第十一条