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集体土地转让合同简单版

集体土地转让合同

第一条合同主体

第一条.1转让方

转让方（以下简称“甲方”）:

第一条.2受让方

受让方（以下简称“乙方”）:

第二条土地情况

第二条.1土地位置与面积

甲方同意将位于_______（具体位置）的集体土地_______平方米（以下简称“该土地”）转让给乙方。该土地的四至为：东至_______，西至_______，南至_______，北至_______。

第二条.2土地用途

该土地的用途为_______（具体用途），乙方应严格按照该用途使用土地。

第三条转让价格与支付方式

第三条.1转让价格

甲乙双方经协商一致，同意该土地的转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

第三条.2支付方式

乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付转让价格的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。剩余的_______%款项，乙方应于_______年_______月_______日前支付。

第四条过户与登记

第四条.1过户手续

甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同办理该土地的过户手续。

第四条.2登记费用

过户过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等，由乙方承担。

第五条权利与义务

第五条.1甲方义务

提供合法的土地使用权证明；

配合乙方办理过户手续；

保证该土地的权属清晰，无任何争议。

第五条.2乙方义务

按照约定支付转让价格；

按照约定使用土地；

承担过户过程中产生的相关费用。

第六条违约责任

第六条.1甲方违约

甲方违反本合同的约定，导致乙方不能按照约定取得土地使用权，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为转让价格的_______%。

第六条.2乙方违约

乙方违反本合同的约定，导致甲方不能按照约定取得土地使用权，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为转让价格的_______%。

第七条争议解决

甲乙双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

第八条.1合同的生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

第八条.2合同的变更与解除

甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。

第八条.3通知

甲乙任何一方发出的通知或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。

第八条.4适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第九条签署

甲方（转让方）:日期:_______年_______月_______日

乙方（受让方）:日期:_______年_______月_______日

（以下无正文）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条合同主体

第一条.1转让方

转让方（以下简称“甲方”）:

第一条.2受让方

受让方（以下简称“乙方”）:

第一条.3第三方保证方

第三方保证方（以下简称“丙方”）:

第二条土地情况

第二条.1土地位置与面积

甲方同意将位于_______（具体位置）的集体土地_______平方米（以下简称“该土地”）转让给乙方。该土地的四至为：东至_______，西至_______，南至_______，北至_______。

第二条.2土地用途

该土地的用途为_______（具体用途），乙方应严格按照该用途使用土地。

第三条转让价格与支付方式

第三条.1转让价格

甲乙双方经协商一致，同意该土地的转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

第三条.2支付方式

乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付转让价格的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。剩余的_______%款项，乙方应于_______年_______月_______日前支付。

第四条第三方保证

第四条.1丙方责任

丙方作为独立的第三方保证方，承诺对乙方的履行承担连带责任。若乙方未能按照本合同约定履行其义务，丙方同意在接到甲方通知后的_______日内，按照甲方的要求履行相应的义务。

第四条.2丙方的权利

丙方在履行保证责任后，有权向乙方追偿，并要求乙方支付因违约而产生的相关费用。

第五条乙方的违约及限制条款

第五条.1违约行为

乙方如未能按照本合同约定支付转让价格或使用土地，均视为违约。

第五条.2违约责任

乙方违约的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为转让价格的_______%。同时，甲方也有权要求丙方承担连带责任。

第五条.3限制条款

乙方同意，未经甲方书面同意，不得将该土地使用权转让或出租给任何第三方。

第六条甲方权益保障

第六条.1优先购买权

如乙方拟将该土地使用权转