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往年资产评估实务一冲刺卷(一)

(考试时间90分钟,总分100分)

题号一二三总分

得分

考生要认真核对条码上打印的姓名、座位号是否与本人准考证上一致

答题过程中，不得喧哗、交头接耳，不得夹带、旁窥、抄袭或有意让他人抄袭。

凡违反上述规定，影响评卷结果或造成无法评卷，后果由考生自负

得分评卷人

一一、、单单项项选选择择题题（（共共20题题，，每每题题2分分，，共共计计40分分））

（（））1、运用折现现金流量法评估矿业权价值时，下列项目不属于现金流入项目的是()。

A、销售收入

B、回收流动资金

C、回收固定资产残余值

D、更新改造资金

【【答答案案】】D

（（））2、某公司拟进行增资扩股，采用资产基础法对股东全部权益价值进行评估，长期待摊费80万

元，为办公楼装修费用的摊销余额，其原始发生额为200万元。若办公楼装修费用已包含在房屋

建筑物估值中，该公司长期待摊费用估值为（）万元。

A、0

B、80

C、200

D、120

【【答答案案】】A

【【解解析析】】

对于在其他项目评估时已经一并考虑的费用，评估长期待摊费用时不得计算评估值。长期待摊

费用的评估值为零。

（（））3、企业的现金、银行存款、债券投资和应付债券等属于（）。

A、财务金融工具

B、基础金融工具

C、资本金融工具

D、衍生金融工具

【【答答案案】】B

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【【答答案案】】B

【【解解析析】】

基础金融工具包括企业持有的现金、存放于金融机构的款项、普通股以及代表在未来期间收取

或支付金融资产的合同权利或义务等，如应收账款、应付账款、客户贷款、客户存款、债券投

资和应付债券等。

（（））4、老李拥有一套价值72万元的住房，老张拥有一套价值52万元的住房，双方交换住房，由

老张补差价20万元给老李。已知，本题涉及的价值、价格均不含增值税，契税的税率为3%

，下列各项中，正确的是（）。

A、老李应缴纳契税2.16万元

B、老张应缴纳契税0.6万元

C、老李应缴纳契税0.6万元

D、老张应缴纳契税2.16万元

【【答答案案】】B

【【解解析析】】

（1）“老张补差价”，老张是多付差价的一方，应由老张缴纳契税，排除选项AC；（2）

应以价格差额为计税依据，即老张应缴纳的契税=20×3%=0.6（万元）。

（（））5、甲企业2015年2月经批准新占用一块耕地建造办公楼，另占用一块非耕地建造企业仓库。

下列关于甲企业城镇土地使用税和耕地占用税的有关处理，说法正确的是（）。

A、甲企业建造办公楼占地，应征收耕地占用税，并自批准征用之次月起征收城镇土地使用税

B、甲企业建造办公楼占地，应征收耕地占用税，并自批准征用之日起满1年时征收城镇土地使

用税

C、甲企业建造仓库用地，不征收耕地占用税，应自批准征用之月起征收城镇土地使用税

D、甲企业建造仓库用地，不征收耕地占用税，应自批准征用之日起满1年时征收城镇土地使用

税

【【答答案案】】B

【【解解析析】】

（1）选项AB：纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税；

（2）选项CD：纳税人新征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税。

（（））6、若出现资产减值，应如何进行账务处理()。

A、将账面价值减计至可回收金额

B、将账面价值减计至公允价值

C、不对账面价值进行处理

D、将账面价值减计至未来现金流量的现值

【【答答案案】】A

【【解解析析】】

当可