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合同模板-店面转让协议范本
店面转让协议
本协议由以下双方于______年______月______日签订:
转让方(以下简称“甲方”):
接收方(以下简称“乙方”):
鉴于甲方拥有位于______市______区______街道______号的店面(以下简称“店面”),现甲乙双方就店面转让事项达成如下协议:
一、店面基本情况
1.1店面面积:______平方米
1.2店面现状:______
1.3店面使用权期限:______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、转让价格及支付方式
2.1店面转让价格为人民币______元整(大写:______元整),乙方应于本协议签订之日起______日内支付给甲方。
2.2乙方支付转让价格后,甲方应将店面的所有权、使用权及相关权益全部转让给乙方。
2.3乙方支付转让价格后,甲方应协助乙方办理店面使用权转让手续,包括但不限于土地使用权、营业执照等相关手续。
三、转让后的权益
3.1乙方自店面转让之日起,享有店面的所有权、使用权及相关权益。
3.2乙方应承担店面在转让后的各项费用,包括但不限于房租、水电费、税费等。
3.3乙方应继续履行甲方与第三方签订的各类合同、协议,如有纠纷,由乙方自行解决。
四、违约责任
4.1任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为本协议转让价格的______%。
4.2因不可抗力因素导致本协议无法履行,双方互不承担违约责任。
五、争议解决
5.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
六、其他约定
6.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
签订日期:______年______月______日
请注意,本合同文档仅供参考,具体条款请根据实际情况进行修改。在签订正式合同前,请务必咨询专业律师意见。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
本协议由以下三方于______年______月______日签订:
转让方(以下简称“甲方”):
接收方(以下简称“乙方”):
第三方(以下简称“丙方”):
鉴于甲方拥有位于______市______区______街道______号的店面(以下简称“店面”),现甲乙丙三方就店面转让及第三方服务事项达成如下协议:
一、店面基本情况
1.1店面面积:______平方米
1.2店面现状:______
1.3店面使用权期限:______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、转让价格及支付方式
2.1店面转让价格为人民币______元整(大写:______元整),乙方应于本协议签订之日起______日内支付给甲方。
2.2乙方支付转让价格后,甲方应将店面的所有权、使用权及相关权益全部转让给乙方。
2.3乙方支付转让价格后,甲方应协助乙方办理店面使用权转让手续,包括但不限于土地使用权、营业执照等相关手续。
三、第三方主体丙方的责权利
3.1丙方作为独立的第三方主体,负责提供店面转让过程中的相关服务,包括但不限于法律咨询、合同签订、税务指导等。
3.2丙方应保证其提供的服务符合我国法律法规的要求,确保甲乙双方的权益得到保障。
3.3丙方应按照甲方的要求,协助甲方监督乙方的违约行为,并采取相应的措施保障甲方的权益。
四、甲方的权益保障
4.1甲方在店面转让过程中,有权要求乙方按照约定的价格和时间支付转让价格。
4.2甲方有权要求丙方提供专业的服务,确保店面转让过程的合规性。
4.3甲方在店面使用权期限内,有权要求乙方承担店面相关的费用,包括但不限于房租、水电费、税费等。
4.4甲方在店面使用权期限内,有权要求乙方继续履行与第三方签订的各类合同、协议。
4.5甲方在乙方违约的情况下,有权要求乙方支付违约金,违约金为本协议转让价格的______%。
五、乙方的违约及限制条款
5.1乙方应按照约定的价格和时间支付店面转让价格,否则甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。
5.2乙方应承担店面在转让后的相关费用,如未履行,甲方有权要求乙方支付相应的费用。
5.3乙方应继续履行与第三方签订的各类合同、协议,如未履行,甲方有权要求乙方承担相应的责任。
5.4乙方在店面使用权期限内,不得将店面转让给第三方,否则甲方有权解除本协议。
六、争议解决
6.1双方
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