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更新商业麦当劳中国场地租赁合同

商业麦当劳中国场地租赁合同

甲方（出租方）：[甲方名称]

乙方（承租方）：麦当劳（中国）有限公司

鉴于甲方拥有位于[地址]的房产所有权，并愿意将该房产出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房产，并按照双方约定的条件进行经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物业基本情况

1.1甲方出租的物业位于[地址]，物业用途为商业用途。

1.2乙方租赁甲方物业的面积为[面积]平方米，具体位置和分割情况以甲方提供的平面图为准。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为[租金金额]元/月，租金每[支付周期]支付一次。

3.2乙方应在每月[支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为银行转账，乙方应承担转账产生的相关费用。

第四条租赁用途及经营范围

4.1乙方租赁甲方物业仅用于[经营范围]，如经营范围发生变更，应提前一个月向甲方书面申请，并经甲方同意后方可进行变更。

4.2乙方应按照我国法律法规和甲方要求，合法经营，不得从事违法活动。

第五条维修及保养

5.1甲方负责物业的整体结构安全和公共设施的维护，确保物业符合租赁用途的要求。

5.2乙方应按照甲方提供的物业使用说明，合理使用物业及设施，并负责日常的维护和保养。

第六条保险

6.1乙方应按照我国法律法规的要求，为租赁物业及经营活动购买相应的保险，并将保险单副本提交给甲方备案。

6.2乙方应在保险合同有效期内，确保保险责任的履行。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方不得单方面解除或变更本合同，如一方提出解除或变更合同，应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致。

7.2双方因不可抗力导致无法履行本合同的，可根据实际情况协商解除或变更合同。

第八条违约责任

8.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

8.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：麦当劳（中国）有限公司

签订日期：[签订日期]

以上为商业麦当劳中国场地租赁合同的示例，仅供参考。在实际签订合同时，请根据具体情况进行调整。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：[甲方名称]

乙方（承租方）：麦当劳（中国）有限公司

第三方（合作方）：[第三方名称]

鉴于甲方拥有位于[地址]的房产所有权，并愿意将该房产出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房产，并按照双方约定的条件进行经营活动；第三方愿意为乙方提供[合作内容]，并按照双方约定的条件进行合作。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物业基本情况

1.1甲方出租的物业位于[地址]，物业用途为商业用途。

1.2乙方租赁甲方物业的面积为[面积]平方米，具体位置和分割情况以甲方提供的平面图为准。

第二条第三方合作内容

2.1第三方作为甲乙双方的合作方，应提供[合作内容]，并确保合作的顺利进行。

2.2第三方应按照甲方和乙方约定的条件，提供高质量的服务，并确保服务的连续性和稳定性。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]年。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。

第四条租金及支付方式

4.1乙方向甲方支付的租金为[租金金额]元/月，租金每[支付周期]支付一次。

4.2乙方应在每月[支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

4.3租金支付方式为银行转账，乙方应承担转账产生的相关费用。

第五条租赁用途及经营范围

5.1乙方租赁甲方物业仅用于[经营范围]，如经营范围发生变更，应提前一个月向甲方书面申请，并经甲方同意后方可进行变更。

5.2乙方应按照我国法律法规和甲方要求，合法经营，不得从事违法活动。

第六条第三方责任及权益

6.1第三方应按照约定提供服务，并确保服务的质量和效果。

6.2第三方应承担因未能提供约定服务而产生的违约责任。

6.3第三方应按照甲方