2024年正规租房合同范例.docxVIP

2024年正规租房合同范例

第一章总则

第一条合同主体

本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称甲方）：

身份证号码：

承租方（以下简称乙方）：

身份证号码：

第二条房屋基本情况

甲方出租房屋位于（省/市/区）街道（栋/单元/室），房屋结构及面积如下：

第二章租赁期限

第三条租赁起始日期和终止日期

乙方租赁甲方房屋自年月日起至年月日止。

第三章租金及支付方式

第四条月租金

月租金为人民币元整（大写：人民币元整），租金支付方式如下：

乙方应在每月前支付当月租金。

乙方支付租金时，可采用现金、转账等方式。

第五条押金

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币元整（大写：人民币元整）。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四章合同的履行

第六条甲方权利和义务

甲方保证所出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第七条乙方权利和义务

乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。

乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。

乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

租赁期满或合同提前解除后，乙方应在合同约定的时间内将房屋及附属设施交还给甲方，并承担产生的一切责任。

第五章违约责任

第八条违约责任

一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。

一方未按照合同约定支付租金、押金等费用，对方有权提前解除合同，并要求违约方支付违约金。

第六章争议解决

第九条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七章其他约定

第十条其他约定

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

本合同由以下三方签订：

出租方（以下简称甲方）：

身份证号码：

承租方（以下简称乙方）：

身份证号码：

第三方担保方（以下简称丙方）：

身份证号码：

第二条房屋基本情况

甲方出租房屋位于（省/市/区）街道（栋/单元/室），房屋结构及面积如下：

第二章租赁期限

第三条租赁起始日期和终止日期

乙方租赁甲方房屋自年月日起至年月日止。

第三章租金及支付方式

第四条月租金

月租金为人民币元整（大写：人民币元整），租金支付方式如下：

乙方应在每月前支付当月租金。

乙方支付租金时，可采用现金、转账等方式。

第五条押金

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币元整（大写：人民币元整）。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四章甲方权益保障

第六条甲方权益保障

丙方作为担保方，对乙方的租赁行为承担连带责任。如乙方违反本合同约定，丙方应承担相应的违约责任。

甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方履行合同约定的义务。担保方式包括但不限于提供房产抵押、存款担保等。

如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求丙方支付租金及违约金。

第七条甲方权益保护

甲方有权在租赁期内对房屋进行维修、保养，确保房屋及附属设施的正常使用。乙方应配合甲方进行维修、保养工作。

甲方有权要求乙方不得损害房屋及附属设施，如乙方造成损坏，甲方有权要求乙方赔偿。

甲方有权要求乙方遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

第五章乙方的义务及限制

第八条乙方义务

乙方应按合同约定支付租金，如有违约，应支付违约金。

乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。

乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

第九条乙方限制

乙方不得将房屋转租给他人。

乙方不得在房屋内进行违法活动。

乙方不得擅自改变房屋结构及设施。

第六章违约责任

第十条违约责任

乙方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。

乙方未按照合同约定支付租金、押金等费用，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七章第三方担保方的责任

第十一条丙方