总承包工程投标施工部署.docx

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总承包工程投标施工部署

目录

TOC\h\z\u4.1施工管理目标 1

4.2总体施工程序 1

4.3施工标段划分 6

该内容为最新国企高分中标的施工投标方案的内容，有完整各级标题和正文格式，高度契合本年度最新施工及评标标准！

4.1施工管理目标

根据招标文件对各项管理目标的要求，我部将确定以下管理目标，具体见表4.1-1。

表4.1-1施工管理目标

序号

项目

目标

1

质量

一次验收合格，质量达到招标文件、施工图纸及相关规范要求。

2

工期

暂定XXXX开工，XXX竣工，总工期为XX日历天。严格按照工期节点要求，按期完成各分部、分项工程验收及竣工验收，节点工期满足合同要求。

3

安全文明施工

安全生产无重大安全事故，杜绝重大安全生产事故，一般安全生产事故发生率≤0.2%

4

环境管理目标

重点做好扬尘、防噪音、防光污染等环境保护措施，做到不扰民，无民扰。

4.2总体施工程序

根据招标文件节点工期要求，结合结构特点，我司分阶段进行施工部署。8#楼和9#楼塔楼为示范区，需要抢工展示外立面以及示范区地下室回填土移交园林园建施工完成展示，5#、7#、8#、9#楼塔楼第一批抢预售节点，4#楼、6#楼第二批抢预售节点，1#楼、2#楼、3#楼第三批抢预售节点，每批开工时间相差仅2、3个月，工期紧张，工程量大，工序搭接紧密，是施工关键线路。整个工程施工组织遵循先地下，后地上；先主体，后装修；先土建后专业的一般原则，主体结构施工时穿插进行砌筑工程、装修工程、机电安装及其他专业工程施工，总体安排思路如下：

第一阶段：地下室结构施工阶段

地下结构阶段施工平面布置图

我司先进行5#、7#、8#、9#楼塔楼及其附属区域地库施工，再进行4#、6#、1#、2#、3#楼塔楼及其附属区域地库施工，按照甲方开发节奏8#、9#楼及其附属区域地库（示范区）→5#、7#楼及其附属区域地库→4#、6#楼及其附属区域地库→1#、2#、3#楼及其附属区域地库，整体施工顺序由西向东推进，先施工塔楼区域地下，再施工附属地库；各栋号楼独立组织施工。

在基础阶段，在2#楼东南角和1#楼东北角位置分别设置施工大门，2#楼东南角处为主大门，1#楼东北处为次大门，地库南侧和北侧分别设置两条8米宽施工主干道路与主次大门相连，因地下室车库以及示范区影响，无法形成环路，需要在施工道路尽头设置一个12*12m回车场；在2#与3#楼之间设置一个8米宽下基坑的坡道连接坑内临时施工道路，以满足地下室施工需要。

基础阶段设置6台QTZ63塔吊，5个钢筋加工场，5个木工加工场和5个周转材料堆场，5个零星材料堆场，堆场均设置在塔吊覆盖范围之内，施工道路附近。

第二阶段：主体结构施工阶段

主体阶段施工平面布置图

根据地下室施工顺序，塔楼范围内地下室先行施工完成，基坑西侧（示范区）优先完成施工，地下室施工完成立即组织防水施工并对基坑槽进行回填，满足示范区园林施工需求，因受示范区影响，基坑周边无法形成封闭环形道路。

主体阶段布置6台塔吊，9台施工电梯，塔楼施工至6层结构时安装施工电梯，除了用于满足施工人员及材料设备的垂直运输外，同时满足穿插施工的需求。

根据地上部分混凝土量，考虑施工阶段采用4台HBT80泵，达到满足塔楼结构混凝土浇筑施工。

因周边场地狭窄，除6个钢筋加工场外，各材料加工厂和材料堆场布置于各塔吊覆盖范围内的地下室顶板。

第三阶段：装饰及机电安装施工阶段

装饰及机电安装施工阶段平面布置图

装饰装修阶段布置6台塔吊，9台施工电梯，各楼栋的砌筑及装修采取单栋流水作业。抹灰、外墙工程、铝合金、栏杆等分项工程根据工作面见缝插针地施工。在装修阶段，通过地下室顶板上设置施工道路，施工道路采用支架回顶，设置精装材料和水电材料集中加工区，地下室顶板上每栋单体塔楼周边均设置临时材料堆场。

4.3施工标段划分

根据建筑物平面布置、后浇带位置、工程量及施工过程特点分阶段进行施工标段划分及组织施工。具体划分见表4.3-1。

表4.3-1施工标段划分

施工

阶段

施工区段划分

地下室结构

施工阶段

地下结构施工阶段分区图

1、先暂无地下室基础图纸，根据我司过往经验和现场移交情况，把地下室分为19个施工区进行施工，后续图纸出来后根据后浇带划分，但是总体施工顺序原则可按照此原则施工。

2、根据场地移交顺序，先施工首开区1区（8#楼）、3区（9#楼）、5区（5#楼）10区（7#楼），其中主楼8#楼（1区）和9#楼（3区）以及2区、4区、8区、9区部分地下室为示范区，优先确保，首开区地下室阶段采用4个独立的施工队进行施工，8#楼（1区）和9区地下室为一个施工队，9#楼（3区）和2区地下室为一个施工队，5#楼（5区）和4区地下室为一个施工队，7#楼（10区）和8区地下室为一