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引发高层住宅火灾的原因

（1）高层住宅楼以家庭为单元，住户集中，每个家庭的用火用电也集中，容易形成火

灾隐患。电器老化或损坏、厨房用火不慎及吸烟引燃沙发、被褥、窗帘等家庭火灾是引发

高层住宅火灾的主要原因。而高层住宅一旦发生火灾，人员逃生和灭火救援都非常困难。

（2）高层住宅大量用易燃可燃保温材料作外墙保温处理，增加了火灾荷载。当它遇

到火源时极易引发火灾，并会迅速形成立体燃烧，扑救难度极大。

（3）在节假日或大型社团活动仪式等活动中燃放烟花爆竹，也常引发高层住宅外墙大

面积起火。

（4）高层住宅住户对自己房子的装修以及整个高层住宅的外装修没有做好消防安全管

理，因此在装修施工过程中易引发火灾。

高层建筑火灾的特点

火势蔓延快。

高层建筑的楼梯间、电梯井、管道井、风道、电缆井等竖向井道多，如果防火分隔处

理不好，发生火灾时就好像一座座高耸的烟囱，成为火势迅速蔓延的途径，尤其是综合楼、

办公楼等高层建筑，一般室内可燃物较多，加之个别单位装修违规用易燃材料，一旦起

火，燃烧猛烈，蔓延迅速。

据测定，在火灾初期阶段，因空气对流，在水平方向烟气扩散速度为0.5—0.8m/s米，

垂直蔓延速度为3—4m/s。在火灾燃烧猛烈阶段，垂直蔓延5~7m/s。假如一座高度为100

米的`高层建筑发生火灾，在无阻挡的情况下，半分钟左右，烟气就能顺竖向管井扩散到顶

层，其扩散速度是水平方向的十倍以上。

疏散困难。

一是层数多，垂直距离长，疏散到地面或其它安全场所的时间长；

二是人员集中；

三是发生火灾时由于各竖井空气流动畅通，火势和烟雾向上蔓延快，增加了疏散的难

度，我国有些经济较发达城市的消防部门购置了少量的登高消防车，但大多数有高层建筑

的城市尚无登高云梯车，而且其高度也不能满足安全疏散和扑救的需要。

另外建筑内普通电梯在火灾时因不防烟火或停电等原因而无法用，因此，多数高层

建筑安全疏散主要是靠楼梯，而楼梯间内一旦窜入烟气，就会严重影响疏散。这些，都是

高层建筑发生火灾时进行疏散的不利条件。

高楼层火灾如何逃生？

1、是要事先了解和熟悉住宅的疏散通道和安全出口情况，做到心中有数，以防万一。

高层居住建筑至少有两部楼梯可以供疏散用。火灾发生后，可以寻着指示灯或者指示标

识逃生。千万不要坐电梯，以免电梯停电或失控。

2、房间内发生火灾时，千万不要惊慌失措，可以用灭火器或者消防拴第一时间扑灭，

此时还应呼喊周围的人出来参与灭火和报警，如果火势无法控制，应该立即自己疏散，并

且走时要把房门关上，防止烟气进入走道。逃出火场后，不要再顾忌遗留在室内的物品，

再返回去拿。

3、当起火点在其他房间或者楼层，开门前应该用手触摸一下门的把手，如果门锁的温

度已经很高，或者烟雾从门缝中往里钻，则说明外面的火已经很大，千万不要贸然地打开

房门，如果门锁温度正常，或者门缝没有烟雾钻进来，说明火离自己还有一段距离，这时

候可以打开一道门缝，观察一下外面的情况。开门时应该用一只脚抵住门的下框，防止外

面的热浪将门冲开，火势蔓延。在确信大火并没有对自己构成威胁的情况下，这时候尽

快地逃离火场。

4、当大火和浓烟已经封闭通道，应关闭房门内所有门窗，防止空气对流，延迟火焰蔓

延的速度，并且用一些布条堵住门窗的缝隙，有条件的情况下，可以用水浇在门窗上降低

它的温度，等待救援。如果深居楼层较高的情况下，也不能盲目地去跳，从窗户跳，要向

外发出呼救的信号，可以抛一些沙发垫、枕头这些软的物体，夜间可以打开手电，下面

的人能够知道这里有人，能够救助。

5、当离开房间发现起火部位就在本楼层时，应尽快就近跑向已知的紧急疏散出口，遇

有防火门应该及时关上，如果楼道被烟气封锁或者包围的时候应该尽量降低身体尤其是头

部的高度，用湿毛巾或者衣物堵住口鼻。

6、一般高层建筑都会设有避难层。如果不能安全逃到地面，那么应往避难层逃生，在

避难层等待救援。

7、当被大火困在房内无法脱身时，不能盲目从窗口往下跳，要用湿毛巾捂住鼻子，阻

挡烟气袭，耐心等待救援，并想方设法报警呼救。

高层住宅火灾预防措施

（1）高层住宅物业管理服务公司应结合每户内部建筑构造、装饰布置、人口年龄结构

等