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深圳办租赁合同的格式
甲方(出租人):____________
乙方(承租人):____________
鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权,愿意将该房屋出租给乙方使用,经双方协商一致,特订立本租赁合同,以共同遵守。
一、房屋基本信息
1.1房屋坐落:广东省深圳市____________街道____________号
1.2房屋面积:____平方米
1.3房屋户型:____室____厅____卫
1.4装修情况:____(简装、精装、豪华装等)
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
五、甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。
5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。
六、乙方权利和义务
6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏。如有损坏,乙方应承担修复费用。
6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋从事违法活动。
七、违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):____________日期:____年____月____日
乙方(签字/盖章):____________日期:____年____月____日
请注意,本合同范本仅供参考,具体条款请根据您的实际需求和当地法律法规进行调整。在签订正式合同前,请务必征求专业律师的意见。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租人):____________
乙方(承租人):____________
丙方(第三方担保方):____________
鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权,愿意将该房屋出租给乙方使用,并鉴于丙方作为第三方担保方,愿意为乙方履行租赁合同提供担保,经三方协商一致,特订立本租赁合同,以共同遵守。
一、房屋基本信息
1.1房屋坐落:广东省深圳市____________街道____________号
1.2房屋面积:____平方米
1.3房屋户型:____室____厅____卫
1.4装修情况:____(简装、精装、豪华装等)
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、第三方担保方的责权利
4.1丙方作为第三方担保方,为乙方履行租赁合同提供担保。乙方如违反本合同约定,丙方愿意承担连带责任。
4.2丙方应在签订本合同时一次性向甲方支付担保费人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.3若乙方按照合同约定履行本合同,丙方的担保责任自行解除。
五、甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。
5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。
5.3甲方
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