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合同商铺租赁合同书
商铺租赁合同书
甲方(出租方):_______
乙方(承租方):_______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其商铺出租给乙方使用,乙方承租甲方商铺事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条租赁商铺基本信息
1.1商铺地址:_______
1.2商铺面积:_______平方米
1.3商铺用途:_______
1.4商铺现状:_______
第二条租赁期限
2.1本商铺租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):_______元整(小写):_______元/月。
3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离商铺,并将商铺恢复至租赁起始时的状态。如有损坏,乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。
第四条甲方权利和义务
4.1甲方保证商铺权属清晰,不存在任何法律纠纷。
4.2甲方负责对商铺共用部位进行维护、保养和管理,确保商铺的安全、整洁。
4.3甲方应依法协助乙方办理相关营业执照和行政手续。
第五条乙方权利和义务
5.1乙方按约定使用商铺,不得擅自改变商铺用途。
5.2乙方应合理使用商铺设施,爱护公共财产,如有损坏,乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。
5.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规,不得从事违法经营活动。
第六条违约责任
6.1双方违反合同的约定,应承担相应的违约责任。
6.2因不可抗力因素导致合同无法履行,双方互不承担违约责任。
第七条争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):_______乙方(盖章):_______
代表(签名):_______代表(签名):_______
签订日期:_______年_______月_______日
请注意,以上合同文档仅供参考,具体合同内容请根据您的实际情况和需求进行修改,并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):_______
乙方(承租方):_______
丙方(第三方主体):_______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其商铺出租给乙方使用,乙方承租甲方商铺,丙方作为第三方主体提供相关服务事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条租赁商铺基本信息
1.1商铺地址:_______
1.2商铺面积:_______平方米
1.3商铺用途:_______
1.4商铺现状:_______
第二条第三方主体权益
2.1丙方作为第三方主体,负责提供与商铺租赁相关的各项服务,包括但不限于市场调研、商业策划、经营管理等。
2.2丙方应确保甲乙双方的合法权益,协助甲方行使出租方的权利,同时协助乙方行使承租方的权利。
2.3丙方应承担由于其原因导致的甲乙双方损失的责任。
第三条租赁期限
3.1本商铺租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
3.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第四条租金及支付方式
4.1租金为人民币(大写):_______元整(小写):_______元/月。
4.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
4.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离商铺,并将商铺恢复至租赁起始时的状态。如有损坏,乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证商铺权属清晰,不存在任何法律纠纷。
5.2甲方负责对商铺共用部位进行维护、保养和管理,确保商铺的安全、整洁。
5.3甲方应依法协助乙方办理相关营业执照和行政手续。
5.4甲方在租赁期间享有商铺的收益权、处置权等合法权益。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方按约定使用商铺,不得擅自改变商铺用途。
6.2乙方应合理使用商铺设施,爱护公共财
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