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合同商铺租赁合同书

商铺租赁合同书

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺地址：_______

1.2商铺面积：_______平方米

1.3商铺用途：_______

1.4商铺现状：_______

第二条租赁期限

2.1本商铺租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方保证商铺权属清晰，不存在任何法律纠纷。

4.2甲方负责对商铺共用部位进行维护、保养和管理，确保商铺的安全、整洁。

4.3甲方应依法协助乙方办理相关营业执照和行政手续。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方按约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

5.2乙方应合理使用商铺设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

5.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

第六条违约责任

6.1双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______

代表（签名）：_______代表（签名）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

请注意，以上合同文档仅供参考，具体合同内容请根据您的实际情况和需求进行修改，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

丙方（第三方主体）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺地址：_______

1.2商铺面积：_______平方米

1.3商铺用途：_______

1.4商铺现状：_______

第二条第三方主体权益

2.1丙方作为第三方主体，负责提供与商铺租赁相关的各项服务，包括但不限于市场调研、商业策划、经营管理等。

2.2丙方应确保甲乙双方的合法权益，协助甲方行使出租方的权利，同时协助乙方行使承租方的权利。

2.3丙方应承担由于其原因导致的甲乙双方损失的责任。

第三条租赁期限

3.1本商铺租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第四条租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。

4.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

4.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证商铺权属清晰，不存在任何法律纠纷。

5.2甲方负责对商铺共用部位进行维护、保养和管理，确保商铺的安全、整洁。

5.3甲方应依法协助乙方办理相关营业执照和行政手续。

5.4甲方在租赁期间享有商铺的收益权、处置权等合法权益。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方按约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

6.2乙方应合理使用商铺设施，爱护公共财