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2024详细版个人购房合同(示范合同)

个人购房合同

第一章总则

第一条合同主体

1.1买方（以下简称“甲方”）：

（此处填写甲方全称、联系地址、联系电话等信息）

1.2卖方（以下简称“乙方”）：

（此处填写乙方全称、联系地址、联系电话等信息）

第二条合同目的

双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方购买乙方房屋事宜，达成如下协议。

第二章房屋基本情况

第三条房屋信息

3.1房屋坐落：

（此处填写房屋具体地址、栋号、单元、房号等信息）

3.2房屋结构及面积：

（此处填写房屋结构、建筑面积、套内面积等信息）

3.3房屋所有权：

（此处填写房屋所有权归属及是否有抵押、查封等信息）

第四条购房款及支付方式

4.1购房款总额为人民币（大写）：

（此处填写购房款总额）

4.2甲方支付购房款的方式为：

（此处填写支付方式，如全款、按揭等）

第三章合同履行及交付

第五条交付及过户

5.1乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移至甲方名下。

5.2过户费用由甲方承担，具体费用按相关部门的规定执行。

第六条交付条件

6.1乙方应在房屋所有权转移至甲方名下后，将房屋交付给甲方。

6.2交付时，房屋应符合以下条件：

（此处填写交付时房屋应符合的条件，如结构完好、设备齐全等）

第四章违约责任

第七条违约责任

7.1如乙方未按本合同约定的时间、条件交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：

（此处填写违约金计算方式）

7.2如甲方未按本合同约定的时间、方式支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：

（此处填写违约金计算方式）

第五章争议解决

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第六章其他约定

第九条其他约定

9.1本合同自双方签署之日起生效，至房屋所有权转移至甲方名下之日终止。

9.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

（此处填写甲方盖章）

乙方（盖章）：

（此处填写乙方盖章）

签订日期：____年____月____日

以上为个人购房合同的示范文本，仅供参考。在实际使用时，请根据具体情况进行修改和完善。如有需要，请咨询专业律师。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

1.1买方（以下简称“甲方”）：

（此处填写甲方全称、联系地址、联系电话等信息）

1.2卖方（以下简称“乙方”）：

（此处填写乙方全称、联系地址、联系电话等信息）

1.3第三方保障机构（以下简称“丙方”）：

（此处填写丙方全称、联系地址、联系电话等信息）

第二条合同目的

双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方购买乙方房屋事宜，达成如下协议。丙方作为第三方保障机构，负责监督乙方履行合同义务，确保甲方权益得到保障。

第二章房屋基本情况

第三条房屋信息

3.1房屋坐落：

（此处填写房屋具体地址、栋号、单元、房号等信息）

3.2房屋结构及面积：

（此处填写房屋结构、建筑面积、套内面积等信息）

3.3房屋所有权：

（此处填写房屋所有权归属及是否有抵押、查封等信息）

第四条购房款及支付方式

4.1购房款总额为人民币（大写）：

（此处填写购房款总额）

4.2甲方支付购房款的方式为：

（此处填写支付方式，如全款、按揭等）

第三章甲方权益保障

第五条丙方职责

5.1丙方作为第三方保障机构，负责监督乙方履行合同义务，确保甲方权益得到保障。

5.2丙方应独立公正地处理甲方与乙方之间的争议，维护甲方合法权益。

第六条甲方权益保障

6.1乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移至甲方名下。

6.2过户费用由甲方承担，具体费用按相关部门的规定执行。

6.3甲方有权要求乙方提供房屋的真实权属证明，乙方应予以配合。

6.4甲方在购房过程中所支付的款项，丙方应进行监管，确保资金安全。

第四章乙方的违约及限制条款

第七条乙方违约行为

7.1如乙方未按本合同约定的时间、条件交付房屋，视为乙方违约。

7.2如乙方未按本合同约定的时间、方式支付购房款，视为乙方违约。

第八条乙方违约责任

8.1乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：

（此处填写违约金计算方式）

8.2乙方违约的，甲方有权要求乙方继续履行合同，直至房屋所有权转移至甲方名下。

第九条乙方限制条款

9.1乙方在合同履行过程中，不得擅自变更房屋结构、用途等。

9.2乙方在合同履行过程中，不得将房屋抵押、查封等。

第五章争议解决

第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以