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小吃店店铺租赁合同模板

小吃店店铺租赁合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方店铺事宜达成以下协议：

第一条租赁店铺及面积

1.1甲方同意将位于【店铺地址】的店铺（以下简称“店铺”）出租给乙方。

1.2店铺的建筑面积为【建筑面积】平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为【租赁期限】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月【租金金额】元，按月支付。

3.2乙方应在每月的【支付日期】前支付当月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期支付利率】作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订合同时一次性支付押金【押金金额】元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条店铺使用及维修

5.1乙方应按合同约定合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。

5.2乙方应负责店铺的日常维护和维修，确保店铺设施正常运行。

5.3租赁期内，店铺的设施如出现损坏，乙方应及时修复或更换，费用由乙方承担。

第六条合同的提前解除

6.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相当于一个月租金的违约金。

6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相当于一个月租金的违约金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：【签订日期】

请注意，以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行修改，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方主体）：

甲乙丙三方经友好协商，就乙方租赁甲方店铺事宜达成以下协议：

第一条租赁店铺及面积

1.1甲方同意将位于【店铺地址】的店铺（以下简称“店铺”）出租给乙方。

1.2店铺的建筑面积为【建筑面积】平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为【租赁期限】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条第三方主体丙方的责权利

3.1丙方作为担保方，对乙方的租赁行为进行担保，确保乙方按合同约定履行各项义务。

3.2丙方应承担连带责任，如乙方违约，丙方应承担相应的违约责任。

3.3丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方合法合规经营。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月【租金金额】元，按月支付。

4.2乙方应在每月的【支付日期】前支付当月租金。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期支付利率】作为滞纳金。

第五条店铺使用及维修

5.1乙方应按合同约定合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。

5.2乙方应负责店铺的日常维护和维修，确保店铺设施正常运行。

5.3租赁期内，店铺的设施如出现损坏，乙方应及时修复或更换，费用由乙方承担。

第六条合同的提前解除

6.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相当于一个月租金的违约金。

6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相当于一个月租金的违约金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.3乙方擅自改变店铺结构和用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条甲方权利及利益保障

8.1甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方合法合规经营。

8.2甲方有权在合同期内调整租金，具体租金双方协商确定。

8.3甲方有权在合同期内提前解除合同，但应提前一个月通知乙方，并支付乙方相当于一个月租金的违约金。

第九条丙方的违约及限制条款

9.1丙方如未履行担保责任，应承担相应的违约责任。

9.2丙方如未按约定对乙方的经营活动进