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回迁房买卖协议合同的内容
回迁房买卖协议合同
本回迁房买卖协议合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订。
一、卖方
卖方名称：____________
卖方地址：____________
卖方联系人：____________
卖方联系方式：____________
二、买方
买方名称：____________
买方地址：____________
买方联系人：____________
买方联系方式：____________
三、房屋信息
房屋地址：____________
房屋面积：____________
房屋户型：____________
房屋楼层：____________
房屋所有权证号：____________
四、买卖价格及支付方式
买卖价格：本合同所述回迁房的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
支付方式：买方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至卖方指定的银行账户。
五、交付及过户
交付日期：卖方应在本合同签订之日起____个月内，将房屋交付给买方。
过户费用：过户费用按相关部门的规定由买方承担。
六、权利和义务
卖方的权利和义务：
保证所售房屋符合国家相关法律法规及质量标准；
提供完整的房屋所有权证及相关文件；
按照约定时间交付房屋。
买方的权利和义务：
按照约定时间支付房款；
承担过户费用；
按照约定时间接收房屋。
七、违约责任
卖方违约：
如果卖方未能按照约定时间交付房屋，应支付买方违约金，违约金为房价的____%。
如果卖方提供的房屋不符合质量标准，买方有权拒绝接收，并要求卖方支付违约金，违约金为房价的____%。
买方违约：
如果买方未能按照约定时间支付房款，应支付卖方违约金，违约金为房价的____%。
八、争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
九、其他约定
本合同一式两份，卖方和买方各执一份。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。
卖方（盖章）：____________
买方（盖章）：____________
卖方代表（签名）：____________
买方代表（签名）：____________
签订日期：____________
请注意，以上合同内容仅为示例，实际合同内容应根据具体情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
一、第三方主体
第三方名称：____________
第三方地址：____________
第三方联系人：____________
第三方联系方式：____________
二、甲方的权益及责任
甲方权益：
甲方有权按照合同约定取得回迁房的所有权；
甲方有权要求乙方按时支付房款；
甲方有权要求第三方提供相关服务，并保障其权益。
甲方责任：
甲方应按照约定时间交付房屋；
甲方应保证房屋质量符合国家相关法律法规及质量标准；
甲方应提供完整的房屋所有权证及相关文件。
三、乙方的权益及责任
乙方权益：
乙方有权按照合同约定取得回迁房的所有权；
乙方有权要求甲方按时交付房屋；
乙方有权要求第三方提供相关服务，并保障其权益。
乙方责任：
乙方应按照约定时间支付房款；
乙方应承担过户费用；
乙方应按照约定时间接收房屋。
四、第三方的权益及责任
第三方权益：
第三方有权按照合同约定提供相关服务；
第三方有权要求甲方和乙方支付服务费用；
第三方有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务。
第三方责任：
第三方应按照合同约定提供相关服务；
第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规及质量标准；
第三方应承担因其提供的服务不符合质量标准而产生的违约责任。
五、违约责任
甲方违约：
如果甲方未能按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，违约金为房价的____%。
如果甲方提供的房屋不符合质量标准，乙方有权拒绝接收，并要求甲方支付违约金，违约金为房价的____%。
乙方违约：
如果乙方未能按照约定时间支付房款，应支付甲方违约金，违约金为房价的____%。
第三方违约：
如果第三方未能按照合同约定提供相关服务，应承担违约责任，具体违约金或其他赔偿金额由甲方和乙方协商确定。
六、甲方特殊权益及利益条款
甲方特殊权益：
甲方有权在合同约定的范围内，要求第三方提供额外服务；
甲方有权在合同约定的范围内，要求乙方支付额外费用。
甲方利益条款：
甲方有权要求第三方在合同约定的服务范围内，优先保障其权益；
甲方有权要求乙方在合同约定的范围内，优先履行合同约定的义务。
七、乙方限制条款
乙方不得无故拒绝支付房款；
乙方不得无故拒绝接收房屋；
乙方不得违反国家相关法律法规及质量标准，对房屋进行非法改造或破坏。
八、第三方介入的意
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