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十堰上小学租房合同简易模板
甲方(出租人):【甲方姓名】
乙方(承租人):【乙方姓名】
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:湖北省十堰市【房屋地址】
1.2甲方出租房屋结构及面积:【房屋结构】,面积【房屋面积】平方米。
1.3甲方出租房屋家具、家电等设施设备:【列出家具家电】
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为【租赁起始日期】至【租赁终止日期】。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月【租金金额】元。
3.2乙方应在每月【租金支付日期】前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按市价赔偿。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。
5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,但下列情况除外:
乙方使用不当造成的损坏;
不可抗力因素造成的损坏。
第六条乙方权利义务
6.1乙方按合同约定支付租金,并按期使用、合理爱护房屋及附属设施。
6.2乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构,如需要进行装修或改动,应提前征得甲方书面同意,并承担相应费用。
6.3乙方在租赁期内应遵守物业管理规定,不得损害邻居利益。
第七条合同的变更和解除
7.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
7.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即迁离出租房屋,并支付违约金【违约金金额】元。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。
8.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):【甲方姓名】
乙方(签字/盖章):【乙方姓名】
签订日期:【签订日期】
以上内容仅供参考,具体合同内容请根据实际情况调整,并在签订前征求法律专业人士的意见。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租人):【甲方姓名】
乙方(承租人):【乙方姓名】
丙方(第三方担保人):【丙方姓名】
鉴于甲方为房屋的合法所有权人,乙方愿意租赁甲方房屋,并鉴于丙方作为第三方担保人对乙方的租赁行为提供担保,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经充分协商,达成以下协议:
第一条第三方担保人的责任和义务
1.1丙方作为第三方担保人,对乙方的租赁行为提供担保,确保乙方按照约定履行本合同的义务。
1.2丙方应承担连带责任,如乙方未能按照本合同约定履行义务,甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。
1.3丙方应在签订本合同时向甲方支付保证金【保证金金额】元,作为乙方履行合同的担保。租赁期满或合同提前解除后,如乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余保证金无息退还丙方。
第二条房屋基本信息及租赁期限
2.1甲方出租房屋地址:湖北省十堰市【房屋地址】
2.2甲方出租房屋结构及面积:【房屋结构】,面积【房屋面积】平方米。
2.3甲方出租房屋家具、家电等设施设备:【列出家具家电】
2.4本合同租赁期限为【租赁起始日期】至【租赁终止日期】。租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月【租金金额】元。乙方应在每月【租金支付日期】前将租金支付至甲方指定的账户。
3.2租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按市价赔偿。
第四条押金及保证金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
4.3丙方应在签订本合同时
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