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xx农村土地流转合同
甲方(流转土地方):
乙方(受让土地方):
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方向乙方流转土地事宜,达成如下协议:
一、流转土地基本情况
1.1土地位置:xx省xx市xx县xx乡(镇)xx村
1.2土地面积:总面积**_**亩,具体地块、面积以实际测量为准。
1.3土地用途:流转土地主要用于**_**(种植、养殖等)。
二、流转期限
2.1本合同的流转期限为**_**年,自**_**年**_**月**_**日起至**_**年**_**月**_**日止。
2.2合同期满后,如乙方愿意继续流转,应提前**_**个月向甲方提出书面续约申请,双方协商一致后可续签合同。
三、流转价格及支付方式
3.1流转价格:每亩**_**元/年,总计**_**元/年。
3.2乙方应在每年**_**月**_**日前,向甲方支付当年土地流转费用。
四、权利义务
4.1甲方应保证乙方在流转土地上的使用权,不得干涉乙方的正常经营活动。
4.2乙方应按约定用途合理利用土地,不得擅自改变土地用途,不得损害土地资源和生态环境。
4.3甲方应按照合同约定提供土地,确保土地质量符合约定的种植条件。
4.4乙方应按约定支付土地流转费用,不得拖欠。
五、违约责任
5.1任何一方违反合同的约定,导致合同无法履行,应承担违约责任,向对方支付违约金**_**元。
5.2如因不可抗力因素导致合同无法履行,双方互不承担违约责任。
六、争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
这是一个较为详细的农村土地流转合同示例。在实际使用时,请根据双方实际情况和需求进行修改和完善。如有需要,请咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(流转土地方):
乙方(受让土地方):
丙方(第三方服务方):
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方向乙方流转土地事宜,并引入丙方作为第三方服务方,达成如下协议:
一、第三方主体概述
1.1丙方作为独立的第三方服务方,负责提供土地流转过程中的相关服务,包括但不限于土地评估、合同起草、纠纷调解等。
1.2丙方应保持中立立场,公正公平地处理合同履行过程中的各类事项。
二、甲方权益保障
2.1土地交付及质量保证
甲方应保证乙方在流转土地上的使用权,不得干涉乙方的正常经营活动。同时,甲方应按照合同约定提供土地,确保土地质量符合约定的种植条件。
2.2价格及支付方式
流转价格:每亩**_**元/年,总计**_**元/年。乙方应在每年**_**月**_**日前,向甲方支付当年土地流转费用。
2.3甲方权利条款
甲方享有以下权利:
(1)监督乙方按照约定用途合理利用土地,确保土地资源不被浪费;
(2)要求乙方按约定支付土地流转费用,有权追究乙方的违约责任;
(3)在合同约定的流转期限内,享有土地流转所得的收益;
(4)合同期满后,如乙方愿意继续流转,甲方有权优先续约。
2.4甲方利益保障条款
为了保障甲方的权益,合同中设立以下利益保障条款:
(1)乙方如因违约行为导致合同解除,甲方有权要求乙方支付违约金**_**元;
(2)乙方如未按约定用途使用土地,甲方有权要求乙方恢复原状,并赔偿给甲方造成的损失;
(3)合同期满后,如乙方未按约定支付土地流转费用,甲方有权收回土地使用权。
三、乙方义务及限制
3.1乙方应按约定用途合理利用土地,不得擅自改变土地用途,不得损害土地资源和生态环境。
3.2乙方应按约定支付土地流转费用,不得拖欠。
3.3乙方如因违约行为导致合同解除,应承担违约责任,向甲方支付违约金**_**元。
四、第三方主体的权利义务
4.1丙方应保持中立立场,公正公平地处理合同履行过程中的各类事项。
4.2丙方有权要求甲方和乙方提供与合同履行相关的资料和信息。
4.3丙方在提供服务过程中,如发现甲方或乙方有违约行为,有权要求违约方承担相应的责任。
五、违约责任及争议解决
5.1任何一方违反合同的约定,导致合同无法履行,应承担违约责任,向对方支付违约金**_**元。
5.2如因不可抗力因素导致合同无法履行,双方互不承担违约责任。
5.3本合同在履行过程中
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