2023年房地产经纪人之业务操作题库附答案典型题.pdf

2023年房地产经纪人之业务操作题库附答案（典型

题）题）

单选题（共35题）

1、个人住房贷款中需要查询买方的（）征信。

A.信贷

B.商业

C.雇佣

D.其他

【答案】A

2、膀胱癌的组织学类型可以是（）。

A.鳞癌

B.腺癌

C.移行细胞癌

D.基底细胞癌

【答案】A

3、某房地产企业拟建一项目，总投资20000万元，建设期3年，建设完成后用

于出租，从投资开始到投资全部回收的预期年限为10年，为了提高市场占有率

的目标，该企业加大广告宣传费用的投入，并以低廉的价格进入市场，但该企

业因建材价格上涨、同行业竞争激烈等方面的猛烈冲击，并未成功进入市场，

商品房无法按正常价格出售，最终倒闭。

A.比较定价法

B.渗透定价法

C.目标利润定价法

D.盈亏平衡定价法

【答案】B

4、骨纤维异常增殖症典型的X线表现是

A.不规则骨质破坏

B.单囊透影区

C.骨膜成骨呈日光放射状排列

D.毛玻璃样变

E.大小不等的圆形或椭圆形透影区

【答案】D

5、卖方代理房地产经纪人将房源信息完全告知买方代理房地产经纪人，并由买

方代理房地产经纪人全权负责服务该房源业主，卖方代理房地产经纪人不再直

接为该房源业主服务，这种房源信息推荐方式是（）。(2012年真题)

A.一般推荐

B.合作推荐

C.完全委托推荐

D.部分委托推荐

【答案】A

6、腰膝酸软，神疲乏力，月经淋漓不尽，舌淡脉弱者证属

A.肾精不足证

B.肾气不固证

C.肾阴虚证

D.肾阳虚证

【答案】B

7、房地产经纪公司常用的宣传方式是（）。

A.报纸广告

B.电话拜访

C.门店接待

D.互联网

【答案】C

8、（）既可以作为小面积办公空间，也可作为城市中心区家庭居住。

A.商务公寓

B.LOFT

C.写字楼

D.商务综合体

【答案】A

9、某房地产企业拟建一项目，总投资20000万元，建设期3年，建设完成后用

于出租，从投资开始到投资全部回收的预期年限为10年，为了提高市场占有率

的目标，该企业加大广告宣传费用的投入，并以低廉的价格进入市场，但该企

业因建材价格上涨、同行业竞争激烈等方面的猛烈冲击，并未成功进入市场，

商品房无法按正常价格出售，最终倒闭。

A.比较定价法

B.渗透定价法

C.目标利润定价法

D.盈亏平衡定价法

【答案】B

10、一病人以张口受限，张口、前伸运动时，左侧颞下深区疼痛，张口型偏左

前来就诊其诊断为

A.右关节盘移位

B.右翼外肌痉挛

C.左翼外肌痉挛

D.右翼外肌功能亢进

E.左关节盘穿孔

【答案】C

11、下列选项中，不属于房地产市场调查中访问法形式的是()。

A.答卷法

B.书信调查

C.谈话法

D.电话调查

【答案】B

12、房地产项目投资机会研究的主要任务是()。

A.对房地产项目的可能性与潜在效益进行论证分析

B.对房地产项目的自然条件、法律条件、技术条件和财务条件进行充分的分析

和论证

C.对投资方向提出建议，以土地资源和房地产市场调查预测为基础，寻找最佳

投资机会

D.以上都不是

【答案】C

13、房地产市场供给调查中，()是对整个地区市场的调查。

A.市场反响调查

B.行情调查

C.房地产价格调查

D.建筑设计及施工企业调查

【答案】B

14、房屋租赁托管服务，可以免除业主（出租人）的成本不包括（）。

A.免除出租前来回陪承租人看房而产生的时间成本

B.免除出租前因承租人需求要配置家具家电等物品而产生的资金成本和时间成

本

C.免除出租期间因发生维修而产生的维修费用和时间成本

D.免除出租人与承租人之间的经济纠纷

【答案】D

15、房地产产品组合的宽度指企业()。

A.销售产品的产品质量

B.产品组合中每