2024年上海市房地产代理合同范本2.docxVIP

2024年最新上海市房地产代理合同范本

上海市房地产代理合同

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售/购买房地产事宜，达成如下协议：

第一条委托代理概述

1.1甲方同意乙方作为其房地产代理，代理销售/购买位于上海市的房产（以下简称“房产”）。

1.2乙方同意按照甲方的委托，积极开展房产的销售/购买代理业务，并尽最大努力完成甲方委托的事宜。

第二条代理范围和权限

2.1乙方代理销售/购买的房产地址为：_______。

2.2乙方代理销售/购买的房产面积为：_______平方米。

2.3乙方代理销售/购买的房产价格为：_______元/平方米。

2.4乙方代理销售/购买的房产付款方式为：_______。

2.5乙方代理销售/购买的房产交付时间为：_______。

2.6乙方代理销售/购买的房产其他事项：_______。

第三条代理期限

3.1本合同代理期限为：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

3.2如双方同意续约，应签订书面续约协议。

第四条代理费用

4.1乙方代理销售/购买房产的费用为：_______元。

4.2甲方应在合同签订后_______日内，向乙方支付代理费用。

4.3代理费用支付方式为：_______。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方应向乙方提供房产的权属证明及其他相关资料，保证其真实性、合法性。

5.2甲方应按照合同约定的价格、付款方式、交付时间等履行义务。

5.3乙方应积极开展代理销售/购买业务，努力完成甲方的委托。

5.4乙方应按照合同约定的代理费用支付方式，及时向甲方支付代理费用。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

6.2违约金计算方式为：_______。

第七条争议解决

7.1本合同的解释权归甲乙双方。

7.2对于因执行本合同而产生的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

以上为一份上海市房地产代理合同的范本，具体内容需根据实际情况进行调整。请注意，该合同范本仅供参考，不代表法律意见。在签订合同时，请务必咨询专业律师。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

第三方（合作方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售/购买房地产事宜，达成如下协议：

第一条第三方主体概述

1.1甲方同意引入第三方作为合作方，与乙方共同开展房产的销售/购买代理业务。

1.2第三方同意按照甲方的委托，与乙方积极开展合作，协助完成甲方委托的事宜。

第二条甲方权益主导

2.1甲方作为房产的所有人，有权决定房产的销售/购买事宜。

2.2甲方有权要求乙方和第三方按照甲方的要求，积极开展房产的销售/购买代理业务。

2.3甲方有权要求乙方和第三方确保房产的销售/购买过程符合法律法规的要求。

2.4甲方有权在合同履行过程中，对乙方和第三方的工作进行监督和检查。

第三条乙方的义务和限制

3.1乙方作为受托方，应按照甲方的要求，积极开展房产的销售/购买代理业务。

3.2乙方应与第三方合作，共同完成甲方的委托。

3.3乙方应确保房产的销售/购买过程符合法律法规的要求。

3.4乙方应在合同约定的代理期限内完成委托事项，否则应承担违约责任。

3.5乙方不得未经甲方同意，擅自将合同权利义务转让给第三方。

第四条第三方的主体责任和义务

4.1第三方作为合作方，应按照甲方的要求，与乙方积极开展合作，协助完成甲方委托的事宜。

4.2第三方应确保其提供的服务符合法律法规的要求。

4.3第三方应按照合同约定的时间、质量等要求，完成委托事项。

4.4第三方不得未经甲方同意，擅自将合同权利义务转让给其他方。

第五条代理费用和支付方式

5.1乙方和第三方的代理费用为：_______元。

5.2甲方应在合同签订后_______日内，向乙方和第三方支付代理费用。

5.3代理费用支付方式为：_______。

第六条违约责任

6.1乙方和第三方如未能按照本合同的约定履行义务，应承担违约责任。

6.