地产物业管理公司保安服务集中采购项目投标技术方案（技术标）.pdf

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项目名称：xxxxx

项目编号：xx

供应商名称：xxx

供应商地址：xxxxxxxx

日期：202x年x月xxx日

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目录

一、评审技术方案4

（一）治安管理措施4

（二）巡查方案4

（三）消防管理措施9

（四）监控中心管理措施11

（五）人员出入管理措施12

（六）车辆停放管理措施12

二、评审服务工作方案13

（一）服务保障方案13

1.现场执行团队管理制度13

1.1.人事管理制度13

1.2.考核制度20

1.3.保安管理制度39

1.4.人员管理规范47

1.5.人员安全保障措施54

2.管理职责60

2.1.人员配备60

2.2.岗位职责61

3.品质巡检督查整改66

3.1.考核目的66

3.2.考核种类73

3.3.员工工作条例76

3.4.考核范围79

3.5.奖罚机制86

（二）安全管理方案89

1.项目安全环境分析89

1.1.本项目重点情况分析89

1.2.本项目难点情况分析90

2.防线风险点及控制手段90

1

2.1.风险防范总则90

2.2.设备设施安全91

2.3.员工安全93

2.4.保密安全107

3.安全岗位110

3.1.治秩序维护岗位110

3.2.秩序维护员巡逻岗位111

3.3.停车场管理岗位111

3.4.消防管理岗位112

（三）人员配置及考核机制116

1.培训体系116

1.1.人员培训目标116

1.2.培训体系118

1.3.业务培训121

1.4.军事训练135

1.5.体能培训148

1.6.在岗人员培训方案159

1.7.培训内容171

1.8.培训周期176

（四）服务质量承诺及管理措施178

1.管理服务质量标准承诺178

2.质量保障