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民间房产抵押借贷合同
第一章总则
第一条合同主体
1.1贷款人(以下简称甲方):【甲方全称】
1.2借款人(以下简称乙方):【乙方全称】
1.3抵押人(以下简称丙方):【丙方全称】
第二条合同目的
为甲方向乙方提供人民币【借款金额】元(大写:【借款金额】元整)的贷款,乙方向甲方提供其名下房产作为抵押,双方遵循平等、自愿、诚实信用的原则,经协商一致,订立本合同。
第二章贷款金额与用途
第三条贷款金额
3.1本合同项下的贷款金额为人民币【借款金额】元(大写:【借款金额】元整)。
第四条贷款用途
4.1乙方保证本次借款用于【借款用途】,并承诺不将贷款资金用于违法、违规及高风险activities。
第三章贷款期限
第五条贷款期限
5.1本合同项下的贷款期限为【贷款期限】年(自【开始日期】至【结束日期】)。
第四章利率与还款方式
第六条利率
6.1本合同项下的贷款利率为年利率【利率】%。
第七条还款方式
7.1乙方应按本合同约定的还款计划向甲方还款。
7.2还款方式为【还款方式】,如等额本息、等额本金等。
第五章抵押房产
第八条抵押房产
8.1丙方同意将其名下位于【房产地址】的房产(房产证号:【房产证号】)抵押给甲方,作为乙方履行本合同债务的担保。
第九条房产价值与评估
9.1抵押房产的价值为【房产价值】元。
9.2抵押房产的评估报告已由【评估机构名称】出具,评估报告号为【评估报告号】。
第六章合同的变更、解除与终止
第十条合同的变更
10.1本合同的任何修改、补充均须经甲方、乙方、丙方协商一致,并以书面形式作出。
第十一条合同的解除
11.1在本合同履行过程中,如乙方提前偿还全部贷款本息,甲方应及时办理抵押房产的解押手续,并向乙方支付提前还款的利息。
第十二条合同的终止
12.1本合同在乙方偿还完毕全部贷款本息、甲方办理抵押房产的解押手续后终止。
第七章违约责任
第十三条违约责任
13.1乙方未按本合同约定用途使用贷款或未按约定还款的,甲方有权采取以下措施:
(1)要求乙方立即改正违约行为;
(2)按逾期利率收取逾期利息;
(3)按本合同约定行使抵押权。
第八章争议解决
第十四条争议解决
14.1本合同履行过程中发生的争议,各方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第九章其他约定
第十五条其他约定
15.1本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各执一份。
第十六条附件
16.1本合同附件包括:
(1)房产证复印件;
(2)评估报告复印件;
(3)借款用途证明文件;
(4)其他与本合同有关的文件。
甲方(盖章):______________日期:【签订日期】
乙方(盖章):______________日期:【签订日期】
丙方(盖章):______________日期:【签订日期】
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同主体
1.1贷款人(以下简称甲方):【甲方全称】
1.2借款人(以下简称乙方):【乙方全称】
1.3抵押人(以下简称丙方):【丙方全称】
1.4担保人(以下简称丁方):【丁方全称】
第二条合同目的
为甲方向乙方提供人民币【借款金额】元(大写:【借款金额】元整)的贷款,乙方向甲方提供其名下房产作为抵押,丁方作为担保人对乙方的还款义务承担连带责任,各方遵循平等、自愿、诚实信用的原则,经协商一致,订立本合同。
第二章贷款金额与用途
第三条贷款金额
3.1本合同项下的贷款金额为人民币【借款金额】元(大写:【借款金额】元整)。
第四条贷款用途
4.1乙方保证本次借款用于【借款用途】,并承诺不将贷款资金用于违法、违规及高风险activities。
第三章贷款期限
第五条贷款期限
5.1本合同项下的贷款期限为【贷款期限】年(自【开始日期】至【结束日期】)。
第四章利率与还款方式
第六条利率
6.1本合同项下的贷款利率为年利率【利率】%。
第七条还款方式
7.1乙方应按本合同约定的还款计划向甲方还款。
7.2还款方式为【还款方式】,如等额本息、等额本金等。
第五章抵押房产与担保责任
第八条抵押房产
8.1丙方同意将其名下位于【房产地址】的房产(房产证号:【房产证号】)抵押给甲方,作为乙方履行本合同债务的担保。
第九条房产价值与评估
9.1抵押房产的价值为【房产价值】元。
9.2抵押房产的评估报告已由【评估机构名称】出具,评估报告号为【评估报告号】。
第十条担保责任
10.1丁方作为担保人,对乙方在合同项下的还款义务承担连带责任。
10.2丁方同意在乙方违约时,按照甲方的要求履行还款义务。
第六章甲方权益保护
第十一条甲方权利
11.1甲方
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