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监理作业指导书工程合同管理作业指导书
第一章总则
第一条合同依据
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国监理条例》等相关法律法规,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,签订本合同,并共同遵守。
第二条合同主体
委托方(以下简称甲方):_______
监理方(以下简称乙方):_______
第三条合同范围
本合同范围包括:工程合同管理、工程质量监督、工程安全监管、工程进度控制、工程投资控制等内容。
第二章合同管理职责
第四条乙方职责
乙方应根据合同约定,对甲方工程项目进行全面监督管理,确保工程质量、安全、进度、投资等目标的实现。
乙方应建立和完善工程合同管理体系,负责合同文件的收集、整理、归档等工作。
乙方应审查甲方与施工方、材料供应商等签订的合同,确保合同条款的合法性、合规性。
乙方应监督甲方履行合同义务,协调解决合同履行过程中的问题,维护甲方的合法权益。
乙方应定期向甲方报告合同履行情况,对存在的问题提出整改建议。
第五条甲方职责
甲方应按照合同约定,履行相关义务,提供乙方所需的工程资料、文件等。
甲方应对乙方的工作给予充分支持,包括但不限于提供办公场所、交通、通讯等便利条件。
甲方应对乙方提出的合理建议予以采纳,并对乙方的工作成果给予认可。
甲方应按照合同约定,按时支付合同价款。
第三章合同履行
第六条合同启动
自合同签订之日起,乙方开始履行合同义务,对甲方工程项目进行监理。
第七条合同期限
本合同期限为____年,自合同生效之日起计算。
第八条合同终止
合同到期,双方未提出终止合同的,本合同自动续约____年。
甲乙双方协商一致,可以提前终止合同。
乙方未按合同约定履行义务,甲方有权终止合同。
因不可抗力因素导致合同无法履行,双方协商一致,可以终止合同。
第四章合同价款及支付
第九条合同价款
本合同价为人民币____元(大写:____元整),包括但不限于监理费、咨询费、差旅费等。
第十条支付方式
甲方应按照合同约定,向乙方支付合同价款。
乙方提供合法、合规的发票,甲方按照规定的程序进行支付。
合同价款的支付,按照双方约定的付款进度进行。
第五章违约责任
第十一条违约行为
甲乙双方应严格履行合同义务,如一方违约,应承担违约责任。
乙方未按合同约定履行监理职责,甲方有权要求乙方承担违约责任。
甲方未按合同约定支付合同价款,乙方有权要求甲方承担违约责任。
第十二条违约责任
违约方应承担违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
违约方应承担因违约所产生的相关费用,包括但不限于诉讼费、律师费等。
第六章争议解决
第十三条争议解决方式
甲乙双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七章附则
第十四条合同附件
附件一:合同履行时间表
附件二:监理工作内容清单
附件三:合同价款支付明细表
附件四:违约责任及相关约定
第十五条合同生效
本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(盖章):________________
乙方(盖章):________________
签订日期:________________
请注意,以上合同文本仅供参考,实际签订合同时,请根据具体项目情况和法律法规进行调整。如有需要,请咨询专业律师。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同依据
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国监理条例》等相关法律法规,甲方(以下简称委托方)与乙方(以下简称监理方)及第三方主体(以下简称合作方)本着平等、自愿、公平、诚信的原则,签订本合同,并共同遵守。
第二条合同主体
委托方(甲方):_______
监理方(乙方):_______
合作方(第三方):_______
第三条合同范围
本合同范围包括:工程合同管理、工程质量监督、工程安全监管、工程进度控制、工程投资控制、以及甲方与第三方合作事项的协调管理等。
第二章甲方权益主导
第四条甲方权益保障
甲方对工程项目的最终交付成果享有完全的所有权、使用权和处置权。
甲方对工程项目的所有决策权,包括但不限于设计变更、施工方法变更、材料更换等。
甲方对第三方合作方的选择权,以及对合作方的解除权。
甲方对乙方监理工作的监督权,包括但不限于工作进度、工作质量、工作效果的监督。
第五条甲方权益实现
甲方有权要求乙方按照合同约定,完成监理工作,并达到合同约定的监理效果。
甲方有权要求第三方按照合同约定,完成合作事项,并达到合同约定的合作效果。
甲方有权根据合同约定,向乙方和第三方支付相应的合同价款。
甲方有权根据合同约定,对乙方和第三方的工作进行评价,并有权提
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