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商品房屋租赁合同样本「版」
商品房屋租赁合同样本
甲方(出租人):【甲方姓名】
乙方(承租人):【乙方姓名】
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:【房屋地址】
1.2房屋结构:【房屋结构】
1.3房屋面积:【房屋面积】
1.4甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为:【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。
2.2如乙方需续租,应于租赁期满前一个月书面通知甲方,双方协商一致后可续签合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金为:【租金金额】元/月。
3.2乙方应在每月【租金支付日期】前将当月租金支付给甲方。
3.3乙方支付租金方式可以为现金、转账等方式,具体以双方约定为准。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金:【押金金额】元。
4.2合同到期或提前解约后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
第六条提前解约
6.1甲乙双方提前解约需提前一个月书面通知对方。
6.2乙方提前解约的,甲方有权扣除乙方押金作为违约金。
6.3甲方提前解约的,应支付给乙方一个月租金作为违约金。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条附加条款
9.1本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。
9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章或签字):______________
乙方(盖章或签字):______________
签订日期:【签订日期】
附件1:房屋附属设施清单
附件2:房屋钥匙交付记录
以上内容仅供参考,具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租人):【甲方姓名】
乙方(承租人):【乙方姓名】
第三方(保证人):【第三方名称】
鉴于甲方为房屋的合法所有权人,乙方愿意租赁甲方房屋,并鉴于第三方愿意为乙方的租赁行为提供保证,为确保甲乙双方的合法权益,经甲乙双方及第三方协商一致,特订立本合同,并共同遵守。
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:【房屋地址】。
1.2房屋结构:【房屋结构】。
1.3房屋面积:【房屋面积】。
1.4甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为:【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。
2.2如乙方需续租,应于租赁期满前一个月书面通知甲方,双方协商一致后可续签合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金为:【租金金额】元/月。
3.2乙方应在每月【租金支付日期】前将当月租金支付给甲方。
3.3乙方支付租金方式可以为现金、转账等方式,具体以双方约定为准。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金:【押金金额】元。
4.2合同到期或提前解约后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
第六条保证条款
6.1第三方作为保证人,承诺对乙方的租赁行为承担连带责任保证。
6.2如乙方违反本合同的任何条款,第三方应承担相应的赔偿责任。
6.3第三方保证在租赁期间,乙方按时支付租金,并按照约定使用房屋。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
7.2如乙方违约,第三方作为保证人,应承担乙方的违约责任。
第八条甲方权利条款
8.1
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