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2024年关于房屋买卖的合同

第一章总则

1.1本合同由以下双方于2024年签订：

1.2本合同所述的房屋位于：

1.3本合同的签订地点为：

第二章房屋描述

2.1房屋的基本信息如下：

房屋面积：

房屋类型：

房屋所有权证号：

2.2房屋的附属设施和设备如下：

附属设施：

第三章合同价格

3.1买方同意以人民币（大写）：（金额）元整（小写）：（金额）元的价格购买上述房屋。

3.2买方应在合同签订之日起七个工作日内，将首付款人民币（大写）：（金额）元整（小写）：（金额）元支付给卖方。

3.3剩余房款人民币（大写）：（金额）元整（小写）：（金额）元，买方应在与银行贷款手续办理完毕后七个工作日内支付给卖方。

第四章交付及过户

4.1卖方应在本合同签订之日起七个工作日内，将房屋的所有权转移给买方。

4.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。

4.3买方应自房屋所有权转移之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。

第五章违约责任

5.1若卖方未能按照本合同约定的时间将房屋的所有权转移给买方，应支付违约金人民币（大写）：（金额）元整（小写）：（金额）元给买方。

5.2若买方未能按照本合同约定的时间支付房款，应支付违约金人民币（大写）：（金额）元整（小写）：（金额）元给卖方。

第六章争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七章其他约定

7.1本合同一式两份，买方和卖方各持一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

房屋所有权证复印件

房屋买卖合同附件一：房屋附属设施和设备清单

房屋买卖合同附件二：付款方式及时间表

房屋买卖合同附件三：过户费用明细

以上为一份详细的房屋买卖合同示例，具体内容需根据实际情况进行调整。请注意，合同中的金额、房屋信息等均为示例数据，实际合同中需填写真实信息。合同用词严谨，遵循法律专业用词，同时注重人性化语言，以保障双方的权益。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

1.1本合同由以下三方于2024年签订：

甲方（买方）：

乙方（卖方）：

丙方（第三方）：

1.2本合同所述的房屋位于：

1.3本合同的签订地点为：

第二章房屋描述

2.1房屋的基本信息如下：

房屋面积：

房屋类型：

房屋所有权证号：

2.2房屋的附属设施和设备如下：

附属设施：

第三章甲方权益保障

3.1丙方作为独立的第三方，承诺在本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：（金额）元整（小写）：（金额）元作为甲方权益保障金。

3.2该权益保障金旨在保障甲方在房屋买卖过程中的合法权益，包括但不限于房屋质量、过户手续、价款支付等。

3.3若乙方未能按照本合同约定的时间将房屋的所有权转移给甲方，或存在其他违约行为，丙方有权直接从权益保障金中扣除相应金额作为违约金支付给甲方。

第四章合同价格及支付

4.1甲方同意以人民币（大写）：（金额）元整（小写）：（金额）元的价格购买上述房屋。

4.2甲方应在合同签订之日起七个工作日内，将首付款人民币（大写）：（金额）元整（小写）：（金额）元支付给乙方。

4.3剩余房款人民币（大写）：（金额）元整（小写）：（金额）元，甲方应在与银行贷款手续办理完毕后七个工作日内支付给乙方。

第五章交付及过户

5.1乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，将房屋的所有权转移给甲方。

5.2过户费用由甲方承担，具体费用双方协商解决。

5.3甲方应自房屋所有权转移之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。

第六章乙方违约及限制条款

6.1若乙方未能按照本合同约定的时间将房屋的所有权转移给甲方，或存在其他违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金人民币（大写）：（金额）元整（小写）：（金额）元。

6.2乙方在房屋买卖过程中，如有隐瞒房屋实际情况、提供虚假信息等行为，甲方有权要求乙方支付违约金人民币（大写）：（金额）元整（小写）：（金额）元，并有权要求乙方返还已支付的所有款项。

6.3乙方同意在过户完成后，将房屋所有权证原件交付给甲方。

第七章丙方职责及权益

7.1丙方作为第三方，负责监督乙方履行合同义务，确保甲方权益得到保障。

7.2丙方有权对乙方的违约行为进行核实，并依据本合同约定扣除权益保障金作为违约金支付给甲方。

7.3丙方在合同履行过程中，如需支付违约金或其他费用，有权向乙方追偿。

第八章争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2凡因本合同引起的或