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实用个人购房合同
一、合同双方
本合同由以下双方共同签署并遵守：
卖方：姓名：___________________身份证号码：___________________
联系方式：___________________地址：___________________
买方：姓名：___________________身份证号码：___________________
联系方式：___________________地址：___________________
二、房屋根本信息
房屋地址：_________________房屋面积：_______________平方米
使用性质：_________________权属证号：_________________建筑年代：_________________
产权期限：_________________土地使用权：_________________抵押情况：_________________
房屋状况：_________________
三、交易款项
买方同意以以下方式支付购房款项：
1.订单金额：______________元〔大写：__________________〕。
2.首付款：______________元〔大写：__________________〕，支付方式：_________
_____。
3.尾款：______________元〔大写：__________________〕，支付方式：___________
___。
4.违约金：______________元〔大写：__________________〕，支付方式：_________
_____。
四、过户手续
1.买方须在签署本合同之日起5个工作日内支付首付款，并提供合法有
效的过户相关材料。
2.买方须在房屋过户前将尾款支付至卖方指定的账户，并提供相关银行
转账凭证。
3.卖方须办理房屋过户手续，将房屋产权完全过户至买方名下，并提供
相应的房产证和其他必要的过户证明文件。
五、交房和装修
1.卖方保证所出售的房屋不存在土地纠纷、产权纠纷等法律纠纷。
2.买方在交房后30天内对房屋进行验收，如发现质量问题，可向卖方
提出维权要求，并要求卖方承当相应的维修费用。
3.买方购房后，有权自行决定是否进行装修。如进行装修，应依法办理
相关手续，并承当相应的费用和责任。
六、违约责任
1.买方如未在约定的期限内支付首付款或尾款，将承当相应的违约责任
，并向卖方支付违约金。
2.卖方如未按时办理过户手续，将承当相应的违约责任，并向买方支付
违约金。
七、带条款
1.本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。
2.本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并由卖方和买方共同
签署并盖章后生效。
3.本合同签署地点为_________________，签署日期为_________________。
双方确认自愿签署本合同，并保证合同中的所有信息的真实性和合法性。
卖方签名：_________________买方签名：_________________
日期：_________________
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