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2024年商铺租房合同协议

第一章总则

第一条合同主体

1.1出租方（以下简称“甲方”）：【甲方全称】，住所地：【甲方地址】。

1.2承租方（以下简称“乙方”）：【乙方全称】，住所地：【乙方地址】。

第二条合同目的

第二条本合同旨在明确甲乙双方在商铺租赁过程中的权利义务，确保租赁活动的顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，签订本合同。

第二章租赁商铺及租金

第三条租赁商铺

3.1甲方同意将位于【商铺地址】的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

3.2租赁物的具体面积为：【商铺面积】平方米，乙方租赁用途为：【租赁用途】。

第四条租金

4.1租金为：【租金金额】元/月。

4.2租金支付方式为：【支付方式】，如转账、现金等。

4.3租金支付时间为：【支付时间】，如每月5日前。

第三章租赁期限

第五条租赁期限

5.1本合同租赁期限为：【租赁期限】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。

第四章双方的权利和义务

第六条甲方权利和义务

6.1甲方应保证租赁物符合约定的使用用途，具备基本的设施和条件。

6.2甲方应协助乙方办理商铺的相关手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证等。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。

第七条乙方权利和义务

7.1乙方应按约定支付租金，如有逾期，应支付违约金。

7.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

7.3乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。

第五章违约责任

第八条违约责任

8.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

8.2乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第六章争议解决

第九条争议解决

9.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七章其他约定

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

签订日期：【签订日期】

以上为“2024年商铺租房合同协议”的示例文本，仅供参考。在实际签订合同时，请根据双方实际情况进行调整。如有需要，请咨询专业律师。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

1.1出租方（以下简称“甲方”）：【甲方全称】，住所地：【甲方地址】。

1.2承租方（以下简称“乙方”）：【乙方全称】，住所地：【乙方地址】。

1.3担保方（以下简称“第三方”）：【第三方全称】，住所地：【第三方地址】。

第二条合同目的

第二条本合同旨在明确甲乙双方及第三方在商铺租赁过程中的权利义务，确保租赁活动的顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，签订本合同。

第二章租赁商铺及租金

第三条租赁商铺

3.1甲方同意将位于【商铺地址】的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

3.2租赁物的具体面积为：【商铺面积】平方米，乙方租赁用途为：【租赁用途】。

第四条租金

4.1租金为：【租金金额】元/月。

4.2租金支付方式为：【支付方式】，如转账、现金等。

4.3租金支付时间为：【支付时间】，如每月5日前。

第三章第三方担保责任

第五条第三方担保责任

5.1第三方作为甲方的担保方，对乙方租赁商铺的行为承担连带责任。

5.2第三方应确保乙方按照约定履行合同义务，如乙方违约，第三方应承担相应的责任。

第六条第三方权益

6.1第三方有权监督乙方的经营活动，确保乙方符合租赁物的使用目的。

6.2第三方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于逾期支付租金、损害赔偿等。

第四章乙方的权利和限制

第七条乙方权利

7.1乙方有权按照合同约定使用租赁物。

7.2乙方有权在租赁期限内要求甲方提供良好的租赁条件。

第八条乙方限制

8.1乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途。

8.2乙方不得在租赁物内进行违法活动。

8.3乙方逾期支付租金的，应支付违约金，违约金为租金的1%。

第五章违约责任

第九条乙方违约责任

9.1乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

9.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第六章甲方的主导权益

第十条甲方主导权益

10.1甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方符合租赁物的使用目的。

10.2甲方有