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资阳希望城
资阳希望城
2024年整体推广方案
2024年整体推广方案
尚美佳·中国成都
2024年02月22日
目录Content
价值点占位
吸引力利益
分阶段推广
*PART1价值点占位
*PART1价值点占位
2024,从去年的一句话说起
2024年,“资阳〞和“来资阳〞的人脑海中记住了这句话。
资阳希望城
改变一座城
通过我们整体的市场竞比走访,
发现,这句话在一年后,有了如下认知——
竞比楼盘销售人员认为:卖商业的
出租车司机认为:五年后那个地方很好
城东为数不多的住家户认为:位置好
老城区人的认为:远、荒、新……
市场的认知普遍停留在区域、地段,
甚至对综合体的理解就是商业。
没有人真正知道希望城到底是什么?
也没有人确切知道希望城改变了什么?
更没有人想要知道希望城为什么改变?
实际上“改变一座城〞
高人一等的营销占位没有错,何况
我们一直追求的就是独一无二甚至是别家无
法复制的城市综合体。
但为难的是,在过去5个月的合作中,我们的工程定位几易调整,
为了论证一个资阳从来没有过的新区域的大体量城市综合体,我们做过
一个月的地毯式踩盘,三轮不同方向的产品定位和建议,两轮招商推广
建议,各种不同营销方案,工程包装方案……
产品定位和市场占位在反复论证和提报中不断被修改,
而营销推广动作或者是由于工程进度及信心的原因,被不断延后。
改变一座城,在没有眼见为实的营销支持下断了档,
改变,一点不改变。
那么,我们是不是说得实在点,先说清楚我是谁……
新空港首脑区,30万㎡城市综合体
高铁旁·政心圈·30万㎡城市综合体
新中心·28万㎡·花博主题生态综合体
或者,还可能怎么说?认知还有没有偏差?
工程定位语,忠实物理属性,够用不?
别忘了,我们要做的城市综合体,
代表了“新资阳、新中心、新希望〞。
她既是一个新城运动,又是一个造心运动,
如何在定位中谈清楚,一个新区上的繁荣与未来……
因此,不但要说物理属性,更要进一步地说清楚:
我是最大,我是最好,我是前所未有的。
只有把这一点牢牢刻印在资阳人的脑海里,才能激起市场的期待感。
再回到工程本身找优势价值
再回到工程本身找优势价值
从城市格局看工程优势
把守资阳门户坐标,成涉外交流展示最正确窗口
到2024年,成渝高铁将竣工投用,雁江到成都不
到20分钟,到重庆仅40余分钟,
将真正融入“成都半小时经济圈〞和“重庆一小
时经济圈〞。
高铁竣工将带动物流、人流的爆发式增长,为城
东新区开展提供强劲的动力,总面积12000平方
米的资阳站,不仅将成为城东新区重要的地标、
城东新区北部重要的商业中心,更为成为拉动城
市经济快速增长的重要引擎。
从区域功能看工程优势
坐稳资阳政经中心、市府CBD的焦点之作
字库山沃土,孕育景区经济无限商机,
文化公园,主题景观……我们是新区最全方位的中心配套,不仅升级城东,
代表整个城市的品质之作。
从交
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