厂房出租委托合同.docx

厂房出租委托合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、厂房基本信息

1.1甲方出租厂房位于________________，总面积为____平方米。

1.2厂房结构及设施：____________________________________________。

1.3甲方应保证厂房及设施的安全、合法、合规使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、使用及维修

4.1乙方须按照甲方提供的厂房现状进行使用，不得擅自改变厂房的结构和设施。

4.2乙方应合理使用厂房及设施，并负责日常的维护和保养。

4.3因乙方使用不当导致的厂房及设施损坏，乙方应承担修复费用。

5.1乙方应自行办理厂房及自身财产的保险，并将其保险单副本提交甲方备案。

5.2乙方在租赁期间因意外事故导致的损失，由乙方自行承担。

六、合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的剩余租金。

6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。

七、违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

代表（签名）：________________代表（签名）：________________

签订日期：________________

厂房现状照片及设施清单

租赁押金收据

租金支付银行账户信息

厂房保险单副本第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

第三方（担保方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方作为担保方的责任和权益，就甲方将其厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、第三方主体介绍

1.1第三方作为本合同的担保方，对乙方的租赁行为进行担保，确保乙方按照合同约定履行各项义务。

1.2第三方应具备足够的实力和信誉，以保证在乙方违约时能够承担相应的责任。

二、甲方权益主导的条款

2.1甲方出租的厂房位于________________，总面积为____平方米。

2.2甲方应保证厂房及设施的安全、合法、合规使用，并确保第三方担保的有效性。

2.3甲方有权在租赁期间对厂房进行必要的维修和保养，且不因此影响乙方的正常使用。

2.4甲方在合同期满后，有权按照市场情况调整租金，乙方应予以接受。

三、乙方的义务及违约限制

3.1乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3乙方不得擅自改变厂房的结构和设施，不得将厂房转租给第三方。

3.4如乙方违约，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的__%。

四、第三方的责任和权益

4.1第三方作为担保方，对乙方的租赁行为进行担保，确保乙方按照合同约定履行各项义务。

4.2第三方应在合同期内保持担保资格，确保甲方权益的实现。

4.3第三方在乙方违约时，应按照合同约定承担相应的责任，确保甲方权益不受损害。

五、租金及支付方式

5.1租金为人民币（大写）：____元整