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写字楼物业租赁标准合同
合同编号:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其拥有的写字楼物业租赁给乙方使用,乙方承租甲方写字楼物业事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条物业基本情况
1.1甲方出租的写字楼物业位于__________,建筑面积为__________平方米。
1.2乙方承租的写字楼物业位于__________,建筑面积为__________平方米。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月每平方米__________元,总计每月__________元。
3.2乙方支付租金采取先付后用原则,每月底前支付下一个月租金。
3.3乙方支付租金时,应向甲方支付租赁押金__________元,租赁期满后无欠租、损坏等情况,甲方全额退还乙方押金。
第四条物业使用及管理
4.1乙方须按照甲方的物业管理规定使用写字楼,爱护公共设施,维护写字楼的正常秩序。
4.2乙方不得擅自改变写字楼的结构,如确需进行装修、改造等,应提前向甲方提出申请,并按照甲方要求办理相关手续。
4.3乙方在租赁期间产生的水、电、物业管理费等费用由乙方承担。
第五条违约责任
5.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2如乙方未按约定时间支付租金,甲方有权按延迟支付的天数收取滞纳金。
第六条争议解决
6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________年__________月__________日
写字楼物业所有权证明文件
写字楼物业现状照片及图纸
物业管理规定及相关法律法规
租赁押金退还协议
乙方公司资质证明文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其拥有的写字楼物业租赁给乙方使用,乙方承租甲方写字楼物业,丙方作为担保方及服务提供方事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条物业基本情况
1.1甲方出租的写字楼物业位于__________,建筑面积为__________平方米。
1.2乙方承租的写字楼物业位于__________,建筑面积为__________平方米。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方及丙方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月每平方米__________元,总计每月__________元。
3.2乙方支付租金采取先付后用原则,每月底前支付下一个月租金。
3.3乙方支付租金时,应向甲方支付租赁押金__________元,租赁期满后无欠租、损坏等情况,甲方全额退还乙方押金。
第四条物业使用及管理
4.1乙方须按照甲方的物业管理规定使用写字楼,爱护公共设施,维护写字楼的正常秩序。
4.2乙方不得擅自改变写字楼的结构,如确需进行装修、改造等,应提前向甲方提出申请,并按照甲方要求办理相关手续。
4.3乙方在租赁期间产生的水、电、物业管理费等费用由乙方承担。
第五条第三方主体丙方的责权利
5.1丙方作为担保方,对乙方的租赁行为及履行合同义务提供担保。若乙方发生违约行为,丙方承担连带责
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