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居住大楼工程发包施工合同
1.合同背景
为了确保居住大楼工程工程按照双方约定的标准和条件进行顺利施工，特制定
此工程发包施工合同〔以下简称“合同〞〕。
此合同由两方：
•承包方：(以下简称“发包方〞)
•发包方：(以下简称“承包方〞)
经过充分协商，双方达成以下协议。
2.合同内容
2.1工程概述
该居住大楼工程主要包括以下几个方面：
1.建筑设计：按照合同附件A中的设计图纸和技术标准进行建设。
2.结构施工：按照合同附件B中的结构施工方案进行施工。
3.电气施工：按照合同附件C中的电气设计图纸和技术标准进行电气施
工。
4.给排水施工：按照合同附件D中的给排水设计图纸和技术标准进行给
排水施工。
2.2工期
工期为从本合同签订之日起，至合同附件E约定的竣工日期止。发包方有权在
特殊情况下延长工期，并向承包方支付额外费用，双方需另行协商及签定补充合同
。
2.3工程费用
发包方将按照合同附件F约定的支付方式支付工程费用给承包方。工程费用分
为两局部：
1.前期款：发包方需在工程开工前支付合同总金额的30%作为前期款。
2.进度款：发包方将根据工程进度支付进度款。
2.4质量与保修
承包方保证所交付的工程质量符合合同约定的技术标准和标准。发包方有权在
合同附件G约定的保修期内，对工程进行检查，如发现质量问题，承包方需负责修
复。
2.5平安与责任
承包方需采取必要的平安措施，确保工人和工程周围的平安。发包方负责对工
地进行定期检查，并提供必要的平安指导。
3.合同变更
任何关于本合同的修改、变更或补充，必须以书面形式进行并由双方签字确认
。
4.合同终止
本合同在以下情况下可以提前终止：
1.双方协商一致决定终止。
2.一方严重违反合同约定，另一方有权提前终止合同。
3.发包方根据合同约定的程序向承包方发出终止通知。
5.合同争议解
对于因履行本合同发生的争议，双方应通过友好协商解决。如无法达成一致意
见，双方同意将争议提交至仲裁机构解决。
6.合同生效
本合同一式两份，承包方和发包方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。
承包方：_________________日期：____年___月___日发包方：_________________
日期：____年___月___日
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