承包土地流转合同样本.docx

承包土地流转合同样本

第一条合同主体

甲方：

甲方（以下简称“流转方”）：【请填写甲方全称】

地址：【请填写甲方地址】

联系电话：【请填写甲方联系电话】

乙方：

乙方（以下简称“承包方”）：【请填写乙方全称】

地址：【请填写乙方地址】

联系电话：【请填写乙方联系电话】

第二条土地基本情况

流转土地：

地块编号：【请填写地块编号】

地块位置：【请填写地块位置】

土地面积：【请填写土地面积】

土地用途：【请填写土地用途】

现状与评估：

土地现状：【请填写土地现状】

土地评估：【请填写土地评估】

第三条流转期限

甲乙双方经协商一致，确定土地流转期限为【请填写具体年数】年，自【请填写开始日期】起至【请填写结束日期】止。

第四条流转价格及支付方式

价格：

双方确认，土地流转价格为每亩【请填写价格】元，总计【请填写总价】元。

支付方式：

乙方应在合同签订之日起【请填写天数】内，向甲方支付土地流转费用总额的【请填写比例】作为预付款。

剩余款项【请填写支付时间】，乙方应按照【请填写支付方式】向甲方支付。

第五条合同的履行

甲方义务：

保证乙方在流转土地上的使用权，不得干涉乙方的正常生产经营活动。

提供完整的土地使用权证及相关手续。

保证土地的质量和产量达到【请填写标准】。

乙方义务：

按照约定支付土地流转费用。

合理利用土地，保证土地的农业用途，不得擅自改变土地用途。

遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

第六条违约责任

甲方违约：

甲方未按约定提供土地或土地质量、产量不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

甲方未按约定办理土地使用权证的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

乙方违约：

乙方未按约定支付土地流转费用的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

乙方未按约定合理利用土地或擅自改变土地用途的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第七条争议解决

甲乙双方在履行本合同时发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

本合同的附件包括但不限于土地使用权证、土地评估报告等。

甲方（盖章）：【请填写甲方盖章】

乙方（盖章）：【请填写乙方盖章】

签订日期：【请填写签订日期】

以上为承包土地流转合同的样本，仅供参考。在实际使用时，请根据具体情况填写相关内容，并寻求专业法律人士的意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条合同主体

甲方：

甲方（以下简称“流转方”）：【请填写甲方全称】

地址：【请填写甲方地址】

联系电话：【请填写甲方联系电话】

乙方：

乙方（以下简称“承包方”）：【请填写乙方全称】

地址：【请填写乙方地址】

联系电话：【请填写乙方联系电话】

第三方：

第三方（以下简称“监管方”）：【请填写第三方全称】

地址：【请填写第三方地址】

联系电话：【请填写第三方联系电话】

第二条土地基本情况

流转土地：

地块编号：【请填写地块编号】

地块位置：【请填写地块位置】

土地面积：【请填写土地面积】

土地用途：【请填写土地用途】

现状与评估：

土地现状：【请填写土地现状】

土地评估：【请填写土地评估】

第三条流转期限

甲乙双方经协商一致，确定土地流转期限为【请填写具体年数】年，自【请填写开始日期】起至【请填写结束日期】止。

第四条流转价格及支付方式

价格：

双方确认，土地流转价格为每亩【请填写价格】元，总计【请填写总价】元。

支付方式：

乙方应在合同签订之日起【请填写天数】内，向甲方支付土地流转费用总额的【请填写比例】作为预付款。

剩余款项【请填写支付时间】，乙方应按照【请填写支付方式】向甲方支付。

第五条甲方权益保障

甲方权利：

甲方有权要求乙方按照约定支付土地流转费用。

甲方有权要求乙方合理利用土地，保证土地的农业用途，不得擅自改变土地用途。

甲方有权要求乙方遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

甲方在流转期限内对土地享有使用权，乙方不得干涉甲方的正常生产经营活动。

甲方利益：

甲方享有土地流转期间的土地经营收益。

甲方有权根据市场需求调整土地用途，但需符合国家法律法规和政策规定。

甲方有权要求乙方承担因违约导致的损失赔偿责任。

第六条乙方义务及限制

乙方应按约定支付土地流转费用，否则甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

乙方应合理利用土地，保证土地的农业用途，不得擅自改变土地用途。如乙方需改变土地用途，需提前征得甲方书面同意。

乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

乙方在土地流转期限内不得将土地转租、转让给第三方。

乙方在土地流转期限内对土地仅有使用权，不得享有所有权。

第七条第三方监管职责

监管方负责监督甲方和乙方履行合同约定的义务。

监管方有权对土地的使用情况进行检查，确保