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土地租赁参考合同样本
合同编号:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其土地租赁给乙方使用,乙方支付租金的事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条土地情况
1.1甲方出租的土地位于__________省/市/自治区/直辖市__________县/市/区__________街道/乡镇,土地使用权面积为__________平方米(以下简称“租赁土地”)。
1.2甲方应保证租赁土地的权属清晰,无任何权属纠纷,符合国家有关土地管理的法律法规规定。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月向甲方提出书面续租申请,双方协商一致后可续签租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按以下标准向甲方支付租金:
(1)租赁土地的租金为每平方米__________元/月;
(2)租金支付方式为每季度支付一次,每次支付租金为该季度租金总额的__________%,剩余租金在合同签订后__________日内支付完毕。
3.2乙方支付租金后,甲方应及时向乙方提供合法有效的租赁凭证。
第四条甲方的权利和义务
4.1甲方应保证租赁土地的使用权、处置权归甲方所有,无任何权属纠纷。
4.2甲方应对租赁土地进行必要的维护和管理,确保土地的使用安全。
4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动,不得无故提前解除合同。
第五条乙方的权利和义务
5.1乙方按照本合同约定使用租赁土地,不得擅自改变土地用途。
5.2乙方应合理利用租赁土地,不得损害土地资源和环境。
5.3乙方应按期支付租金,逾期支付的,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
第六条违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为本合同租金总额的__________%。
6.2若甲方未按约定提供租赁土地或租赁土地存在权属纠纷,导致合同无法履行,甲方应退还乙方已支付的租金,并支付违约金。
6.3若乙方未按约定支付租金或擅自改变土地用途,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方支付违约金。
第七条争议解决
7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。
7.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同附件如下:
(1)租赁土地权属证明;
(2)租赁土地现状照片;
(3)其他双方认为需要约定的附件。
甲方(盖章):__________日期:__________年__________月__________日
乙方(盖章):__________日期:__________年__________月__________日
(注:本合同仅供参考,具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整,并在签订合同时征求法律专业人士的意见。)第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方(监管方):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其土地租赁给乙方使用,乙方支付租金的事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条第三方主体
1.1甲方与乙方同意邀请第三方作为监管方,对租赁土地的使用情况进行监督和管理,确保合同的履行。
1.2第三方应具备相关资质和经验,能够独立公正地进行监督和管理。
第二条甲方权益保障
2.1乙方租赁土地的使用权、处置权归甲方所有,无任何权属纠纷。
2.2甲方有权要求第三方对租赁土地的使用情况进行定期检查,确保乙方的使用符合合同约定。
2.3甲方应享有租赁土地的收益权,包括但不限于土地上的产出、附属物的收益等。
2.4甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金,并有权拒绝乙方的提前解除合同要求。
第三条乙方的权利和义务
3.1乙方按照本合同约定使用租赁土地,不得擅自改变土地用途。
3.2乙方应合理利用租赁土地,不得损害土地资源和环境。
3.3乙方应按期支付租金,逾期支付的,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
第四条第三方的主体责任
4.1第三
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