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特别约定
出卖人（甲方）在买受人购买商品房之前已向买受人（乙方）主动明示《商品房买卖合同》（以下简称合同或主合同）、特别约定范本及阳光宣言范本等，买受人已详细阅读和了解前述全部文本等。买受人已现场了解该房屋所处建筑建设现状、进度及房屋相邻建筑、设备设施情况、周边环境的不利影响及项目内外情况，清楚整个项目规划审批情况，对该房屋目前的物理状况、法律状况、周边环境、配套设施及可能存在的不利因素均予以认可。
现双方在达成合同的基础上，经平等、自愿协商，就买受人向出卖人购买商品房签订的合同及及特别约定等相关资料未尽的相关事宜，达成如下约定：
一、特别提示
出卖人在签
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