二手个人商品房买卖合同合集.docx

二手个人商品房买卖合同(第一篇)

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卖方：*******身份证号码：**********

买方：*******身份证号码：**********

依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条

乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区************拥有的房产，建筑面积为**平方米。。

其次条

上述房产的交易价格为：单价：人民币****元/平方米，总价：人民币*****元整。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币*****元整，作为购房定金。

第三条

付款时间与方法：

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整申请银行按揭，并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条

甲方应于收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将****等费用结清。

第五条税费分担

第六条甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由***方担当，中介费及代办产权过户手续费由***方担当。

第六条违约责任

甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在**日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起**日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条本合同主体

1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。

2.乙方是******，代表人是******。

第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关**公证处公证。

第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，苏州二手房买卖交易中心一份、****公证处各一份。

第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十二条双方商定的其他事项：****************

出卖方：********购买方：*********

身份证号码：*********身份证号码：*********

地址：********地址：**********

邮编：********邮编：**********

电话：********电话：**********

代理人：*******代理人：********

身份证号码:*********身份证号码：*********

见证方：********

鉴证机关：********

地址：********

邮编：********

电话：********

法人代表：********

代表：********

经办人：********

日期：***年*月*日

鉴证日期：***年*月*日

二手个人商品房买卖合同(第二篇)

合同编号：【合同编号】

二手个人商品房买卖合同

本合同由以下双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，在平等、自愿的基础上，经友好协商，就买卖方转让及购买【房产地址】的二手个人商品房达成如下协议：

一、合同摘要

本合同有效期：自【起始日期】至【终止日期】。

出卖人：【出卖人姓名】

买受人：【买受人姓名】

房产地址：【房产地址】

房产面积：【房产面积】平方米

房产用途：【房产用途】

成交总价：【成交总价】元（大写：【金额大写】）。

首付款：【首付款金额】元（大写：【金额大写】），于签订本合同时支付。

贷款金额：【贷款金额】元（大写：【金额大写】）。

贷款银行：【贷款银行名称】

贷款利率：【贷款利率】%。

贷款期限：【贷款期限】年。

交房日期：【交房日期】。

二、正文

1.房产权属和归属：出卖人是【房产地址】的合法所有人，享有该房产的所有权，已依法办理产权证书及相关手续，该房产不存在抵押、查封及其他任何纠纷。出卖人经核实是合法婚姻关系或公民法定代表人，有权处分此房产。一旦出卖人的所有权发生变更，买受人享有相应的知情权和选择权。

2.房产交付和验收：出卖人应于本合同生效后【交房日期】前，将该