景宁高速公路项目公司汇报2019.11.pptxVIP

项目公司专题会汇报材料普洱景宁高速公路项目公司2019年11月

一、11月重点工作情况（一）前期手续办理情况1.用地预审办理前期已办理完成工可、环评、用地预审（第1次）、林地使用、施工图审查等手续批复。由于后期施工图线路的调整，导致本项目多占用160公顷基本农田，需重新办理用地预审批复。目前二次用地预审文件已报送至云南省自然资源厅，并于11月6日召开了《建设项目用地划补方案》论证会以及建设项目用地预审批复评审会，评审未通过。计划11月15日前按评审会意见修改后重新上报省自然资源厅重新评审。

一、11月重点工作情况（一）前期手续办理情况2.临时用地手续办理第一批临时用地手续已报送至县级主管部门，景谷县已通过复垦方案专家评审会，下一步缴纳植被恢复费、复垦保证金、租赁费等费用即可完成审批；宁洱县下一步等待召开复垦方案专家评审会。3.施工图纸项目施工图（土建部分）已过会审查，并取得专家审查意见及施工图批复；已督促中交第一公路勘察设计研究院有限公司正根据项目标段划分情况进行项目施工图分图工作，预计11月底完成。设计单位已派遣1名设计代表进驻办公。

一、11月重点工作情况（二）征地拆迁进展情况1.征拆机构本项目征拆工作由景谷、宁洱两县人民政府负责，目前两县征拆机构已正式挂牌成立。2.征拆协议项目公司与景谷县征拆协议：已于10月底签字盖章完毕。项目公司与宁洱县征拆协议：项目公司盖章已完成，等待宁洱县政府签字盖章。3.第一批永久用地征拆第一批永久用地计划已报送至两县征拆机构，待征拆协议签订以及征拆款到位后可启动第一批永久用地征拆。

一、11月重点工作情况（三）合同签订情况1.PPP合同已于8月23日正式举行了《PPP合同》签约仪式。2.施工总承包合同项目施工总承包已于10月17日签订完成。3.全过程咨询单位招标全过程咨询单位已完成定标，合同已定稿，下一步等待合同双方签字盖章。4.监理单位招标监理单位由普洱交建进行招标，监理单位已于10月20日定标，下一步待签订监理合同。

一、11月重点工作情况（三）合同签订情况5.造价咨询与跟踪审计单位招标造价咨询与跟踪审计由普洱交建进行招标，目前正在编制招标文件，本月底可挂网招标。

一、11月重点工作情况（四）投融资进展情况1.注册资本金到位情况项目公司注册资本金为10000万元，目前到位5464万元（联合体方2864万，普洱交建2600万）。2.资本金到位情况项目资本金为292100万，目前资本金还未到账。第一批政府省补资金3.5亿目前正在走市政府内部审批流程，市补资金目前市政府正在申请专项贷款。

一、11月重点工作情况3.融资进展情况本项目债务性资金缺口为68.16亿元，占总投资的70%，由项目公司作为融资主体，融资方式为银团贷款，初步方案：国开行以扶贫贷款的产品单独审批20亿元，剩余48.16亿元由建行牵头银团贷款（暂定），邮政储蓄及工行参团。各家银行额度待定。意向合作银行及情况如下表所示：银团成员报批额度审批层级期限目前进展待解决困难国家开发银行云南省分行20亿元云南省分行25年单独申报扶贫贷款。现处于评审阶段：正在写评审报告，10月上会项目资本金出资能力测算，需要中科行发资产管理有限公司提供财务报表建设银行普洱分行及昆明正义路支行45亿元云南省分行28年建行为银团贷款牵头行，目前已完成项目评估，处于评审阶段纳入中建三局关系树问题。邮政储蓄银行云南省分行大客户中心20亿元总行28年参加建行银团贷款，目前已上报总行，正在审理中新《用地预审》文件工商银行云南省分行大客户中心32亿元云南省分行暂无正在进行评级，待资料齐全以及确定银团贷款方式再报审批1、新《用地预审》文件；2、集团关系树问题。

办公区装修（五）其他工作1.项目公司装修项目公司驻地装修已基本完成。待办公家具到位后可进驻办公。三、需要解决的问题会议室装修

一、11月重点工作情况（五）其他工作2.施工现场准备情况各施工标段目前正进行前期施工准备工作，目前土建1标段1分部租赁当地宾馆，目前已改造完成并入驻办公。土建2标1分部、2分部为新建驻地，已施工完成并已入住办公，3分部驻地租赁当地宾馆，已改造完成并入驻办公。

一、11月重点工作情况1标段项目驻地2标段2分部驻地2标段3分部驻地2标段1分部驻地

序号工作计划内容完成时间责任人1推进项目内部承包经济协议的签订2019.10.15成本合约部（施旭春）2配合普洱市交建推进项目用地预审文件的批复2019.12.30征拆协调部（许伟）3推动项目公司尽快拨付第一批征拆款2019.12.30征拆协调部（许伟）4推动项目公司完成项目中心试验室、第三方检测、电力专线的招标工作2019.12.30成本合约部（施旭春）建设管理部（蒋峰）5督促各标段完善临时用地手续办理2019.12