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?第一篇范文:合同编号:[填写具体的合同编号]
深圳经济特区商品房预售合同经典版样本
合同双方:
注册地址:
营业执照号:
法定代表人:
联系方式:
姓名:
身份证号码:
联系方式:
第一条商品房基本信息
1.1商品房坐落:深圳经济特区(具体地址)
1.2商品房编号:
1.3房屋类型:住宅
1.4房屋用途:住宅
1.5商品房建筑面积:平方米,套内建筑面积:平方米
1.6商品房总价格:人民币(大写):____元整(小写):_____元
1.7付款方式及金额:
(1)乙方应于本合同签订之日起五个工作日内,向甲方支付人民币(大写):____元整(小写):_____元作为定金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。
(2)乙方应于____年__月__日前,向甲方支付剩余房款人民币(大写):____元整(小写):_____元。
第二条商品房交付及质量保证
2.1甲方应按照《中华人民共和国物权法》的规定,将符合交付条件的商品房交付给乙方。
2.2商品房交付时间:甲方应在本合同签订之日起____年__月__日前,将商品房交付给乙方。
2.3商品房质量保证:甲方保证所售商品房符合国家关于住宅质量的相关规定,并承担商品房质量问题的修复责任。
第三条产权及办理手续
3.1甲方应依法办理商品房产权登记手续,并将产权证办理至乙方名下。
3.2乙方应按甲方要求提供办理产权登记所需的全部资料,并协助甲方办理相关手续。
第四条违约责任
4.1甲方未按本合同约定交付商品房的,应向乙方支付违约金,违约金为本商品房总价格的0.1%。
4.2乙方未按本合同约定支付房款的,甲方有权解除本合同,并没收乙方已支付的定金。
第五条争议解决
5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同附件为商品房买卖合同补充协议,为本合同不可分割的一部分。
甲方(盖章):
乙方(签字):
签订日期:____年__月__日
附件:商品房买卖合同补充协议
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
深圳经济特区商品房预售合同经典版样本
合同双方:
注册地址:
营业执照号:
法定代表人:
联系方式:
姓名:
身份证号码:
联系方式:
注册地址:
营业执照号:
法定代表人:
联系方式:
第一条商品房基本信息
1.1商品房坐落:深圳经济特区(具体地址)
1.2商品房编号:
1.3房屋类型:住宅
1.4房屋用途:住宅
1.5商品房建筑面积:平方米,套内建筑面积:平方米
1.6商品房总价格:人民币(大写):____元整(小写):_____元
1.7付款方式及金额:
(1)乙方应于本合同签订之日起五个工作日内,向甲方支付人民币(大写):____元整(小写):_____元作为定金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。
(2)乙方应于____年__月__日前,向甲方支付剩余房款人民币(大写):____元整(小写):_____元。
第二条商品房交付及质量保证
2.1甲方应按照《中华人民共和国物权法》的规定,将符合交付条件的商品房交付给乙方。
2.2商品房交付时间:甲方应在本合同签订之日起____年__月__日前,将商品房交付给乙方。
2.3商品房质量保证:甲方保证所售商品房符合国家关于住宅质量的相关规定,并承担商品房质量问题的修复责任。
第三条第三方主体权益及责任
3.1丙方作为第三方服务主体,应向甲方提供专业的房产交易服务,包括但不限于房产评估、交易咨询、售后服务等。
3.2丙方应保证其提供的服务符合行业标准和法律法规要求,确保甲乙双方的权益得到保障。
3.3丙方在提供服务过程中,如发生过错导致甲方或乙方损失的,丙方应承担相应的赔偿责任。
第四条乙方违约及限制条款
4.1乙方未按本合同约定支付房款的,甲方有权解除本合同,并没收乙方已支付的定金。
4.2乙方在合同约定的交付期限内未能接收商品房的,甲方有权另行处置该商品房,并有权要求乙方支付违约金。
4.3乙方不得以任何理由要求降低商品房价格或要求甲方承担额外费用。
第五条甲方权益保障及优先权
5.1甲方在本合同项下的权益受到法律保护,丙方应全力协助甲方维护其权益。
5.2甲方在合同履行过程中,有权要求乙方履行合同约定的义务,并有权要求丙方提供必要的服务和支持。
5.3甲方在遇到不可抗力等因素导致合同无法履行时,有权根据实际情况调整合同履行期限或方式。
第六条争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1
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