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?第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]
商铺租赁合同返押金上诉状
甲方（承租人）：[填写甲方全称]
地址：[填写甲方地址]
代表人：[填写甲方代表人]
乙方（出租人）：[填写乙方全称]
地址：[填写乙方地址]
代表人：[填写乙方代表人]
一、商铺基本信息
1.1商铺位于[填写商铺地址]，建筑面积[填写商铺面积]平方米。
1.2商铺用途为[填写商铺用途]。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。
2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月书面通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为[填写租金金额]元/月。
3.2甲方支付租金的方式为每[填写租金支付周期]支付一次，每次支付[填写租金支付金额]元。
3.3甲方应在合同签订后的七个工作日内支付首期租金。
四、押金
4.1甲方应在签订合同时一次性向乙方支付押金[填写押金金额]元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将商铺交还乙方，乙方在确认商铺无损坏或经甲方同意的损坏已得到修复后，甲方押金应无息退还。
五、合同的变更和解除
5.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方。
5.2除不可抗力因素外，任何一方不得单方面解除本合同。如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金[填写违约金金额]元。
六、违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
七、争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（承租人）：[填写甲方全称]
乙方（出租人）：[填写乙方全称]
代表人：[填写甲方代表人]
代表人：[填写乙方代表人]
签订日期：[填写合同签订日期]
附件：
1.商铺所有权证复印件
2.甲方营业执照复印件
3.乙方土地使用权证复印件
4.其他与本合同有关的文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
商铺租赁合同返押金上诉状
甲方（承租人）：[填写甲方全称]
地址：[填写甲方地址]
代表人：[填写甲方代表人]
乙方（出租人）：[填写乙方全称]
地址：[填写乙方地址]
代表人：[填写乙方代表人]
丙方（第三方担保方）：[填写丙方全称]
地址：[填写丙方地址]
代表人：[填写丙方代表人]
一、商铺基本信息
1.1商铺位于[填写商铺地址]，建筑面积[填写商铺面积]平方米。
1.2商铺用途为[填写商铺用途]。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。
2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月书面通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为[填写租金金额]元/月。
3.2甲方支付租金的方式为每[填写租金支付周期]支付一次，每次支付[填写租金支付金额]元。
3.3甲方应在合同签订后的七个工作日内支付首期租金。
四、押金
4.1甲方应在签订合同时一次性向乙方支付押金[填写押金金额]元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将商铺交还乙方，乙方在确认商铺无损坏或经甲方同意的损坏已得到修复后，甲方押金应无息退还。
五、甲方权益保障
5.1丙方作为第三方担保方，对甲方的权益承担连带责任。若乙方未能按照本合同约定履行其义务，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。
5.2若乙方未能按时支付租金，甲方有权要求丙方支付租金的滞纳金，并承担因乙方违约导致的甲方损失。
5.3若乙方提前解除合同或未能履行合同约定的义务，甲方有权要求丙方支付违约金[填写违约金金额]元，并承担因乙方违约导致的甲方损失。
六、乙方的违约及限制条款
6.1乙方未能按照本合同约定履行其义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。
6.2乙方不得擅自将商铺转租给第三方，否则甲方有权要求乙方承担违约责任。
6.3乙方应确保商铺的使用符合相关法律法规和政策要求，如因乙方使用不当导致商铺被政府部门查处或责令停业，甲方有权要求乙方承担违约责任。
七、争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。
8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效
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