房屋建筑工程质量通病及防治(全文).pdfVIP

房屋建筑工程质量通病及防治

引言

在当前建筑工程项目中，普遍存在的一些质量通病时有发生，

例如：新型砌体开裂、渗漏，混凝土结构板梁开裂，卫生间、给

水管暗敷渗漏等。这些通病，会直接缩短建筑物的使用年限，甚

至会影响建筑物的结构安全，有的直接影响了建筑物的使用功能。

这些通病经常引起人们对房屋工程质量问题的投诉，影响了社会

的和谐。下面从工程设计、施工、治理等方面剖析房屋建筑工程

质量通病发生的原因，提出一些具有针对性的预防措施。

1.工程质量治理方面

当前建筑工程施工中还是以人工操作为主，在施工过程中，

同步操作的专业工种多、使用的建筑材料、建筑构配件规格品种

复杂；各工种间的相互配合情况、操作人员的素养和责任心；工

程质量治理制度是否健全、是否认真执行各种技术规范和规程、

是否按建筑工程施工质量验收规范规定的责任、程序、方法进行

严格的验收；开发商、建筑商片面的追求工期和经济效益、以低

于工程成本的价格承发包工程或肢解发包工程，都是引起工程质

量通病的原因。要消除工程质量通病，首先要从加强质量治理入

手，防控通病的发生。重点采取以下几方面措施：

1.1增强教育、宣传力度，有效的提高人们对工程质量通病

危害性的认识。治理这些通病重在预防。通过典型案例宣传、