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?第一篇范文：合同编号：_______
一、独家代理权
1.乙方获得甲方授权，在合同有效期内作为甲方的独家销售代理，对项目进行市场推广、客户接待、签约及销售等工作。
2.乙方承诺在合同期内，未经甲方书面同意，不得将本项目转委托给第三方或与其他第三方合作。
3.甲方应向乙方提供项目的相关资料、文件和信息，以便乙方更好地进行市场推广和销售工作。
二、合作期限
1.合同有效期为____年，自双方签署之日起计算。
2.如双方同意续约，应提前____个月书面通知对方。
三、销售目标与佣金
1.乙方应按照甲方的销售计划和目标，积极开展销售工作，确保项目顺利推进。
2.乙方的销售佣金为项目总成交额的____%，支付方式为____。
3.甲方应在每月____日前向乙方支付上一月的销售佣金。
四、甲方的权利与义务
1.甲方应保证项目的合法性，确保项目符合相关法律法规和政策要求。
2.甲方应对乙方提供的项目资料、文件和信息保密，不得泄露给第三方。
3.甲方应对乙方的销售业绩给予认可，并按照约定支付佣金。
五、乙方的权利与义务
1.乙方应按照甲方的要求，积极开展销售工作，确保项目的顺利推进。
2.乙方应对甲方的项目资料、文件和信息保密，不得泄露给第三方。
3.乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。
六、违约责任
1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。
2.因不可抗力导致一方无法履行合同，经双方协商一致，可终止或解除本合同。
七、争议解决
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
2.本合同附件包括：项目宣传资料、销售政策、佣金支付明细等。
甲方（盖章）：____________
乙方（盖章）：____________
签订日期：____年____月____日
附件：_______________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
一、第三方主体介绍
1.丙方作为专业的房产销售服务平台，具备丰富的市场推广和销售经验，能为甲方提供专业的销售代理服务。
2.甲方同意丙方作为乙方的销售代理，协助乙方进行项目的市场推广和销售工作。
二、甲方权益主导
1.甲方作为项目的主人，对项目的运营管理和销售策略具有决策权，丙方和乙方应遵循甲方的指示和要求。
2.甲方有权对丙方和乙方的销售工作进行监督和评估，确保项目的顺利推进和销售目标的实现。
3.甲方有权根据项目的实际情况调整销售策略和佣金比例，丙方和乙方应予以配合。
三、乙方的权利与义务
1.乙方作为甲方的独家销售代理，应积极开展销售工作，确保项目的销售目标的实现。
2.乙方应对甲方的项目资料、文件和信息保密，不得泄露给第三方。
3.乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。
四、丙方的权利与义务
1.丙方作为乙方的销售代理，应协助乙方进行项目的市场推广和销售工作。
2.丙方应对甲方的项目资料、文件和信息保密，不得泄露给第三方。
3.丙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。
五、违约责任及限制条款
1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。
2.乙方如未能完成甲方规定的销售目标，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为未完成销售金额的____%。
3.丙方如未能协助乙方完成销售目标，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为未完成销售金额的____%。
4.乙方和丙方在合同期间内不得以任何形式转委托第三方或与其他第三方合作，否则甲方有权解除合同并追究相应的法律责任。
六、甲方的多种利益保障条款
1.甲方有权根据项目的销售情况调整销售策略和佣金比例，以保证甲方的利益最大化。
2.甲方有权对乙方和丙方的销售工作进行监督和评估，确保项目的顺利推进和销售目标的实现。
3.甲方有权在合同期内解除合同，如乙方或丙方未能履行合同约定的义务。
七、第三方介入的意义和目的
1.丙方的介入可以为甲方提供专业的销售代理服务，提高项目的销售效率和销售业绩。
2.丙方的介入可以为甲方分担销售压力，甲方可以更专注于项目的运营管理和整体规划。
3.丙方的介入可以增加甲方与乙方之间的合作信任，共同实现项目的销售目标。
八、甲方为主导的目的和意义
1.甲方作为项目的主人，主导合同的签订和执行，可以确保甲方的权益得到最大化的保障。
2.甲方通过增加丙方作为销售代理，可以更好地控制项目的销售过程和结果，实现项目的销售目标。
3.甲方通过设定违约责任及限制条款，可以对乙方和丙方的行为进行约束，降低合同风险。
甲方（盖章）：_
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