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?第一篇范文：合同编号：[合同编号]

期房转让合同书通用样书

合同双方：

身份证号码：

通讯地址：

联系电话：

身份证号码：

通讯地址：

联系电话：

第一条合同标的

1.1本合同转让的标的为甲方所拥有的位于[项目名称]的期房一套，房屋具体情况如下：

[房产具体情况，包括但不限于房屋面积、户型、楼层、朝向等]

1.2乙方同意按照本合同的约定受让该房产，并支付转让价款。

第二条转让价格

2.1双方确认，本合同房产的转让价格为人民币[转让价格]元整（大写：[转让价格]元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起[付款期限]内，将转让价款一次性支付给甲方。

第三条交付及过户

3.1甲方应按照合同约定，将房产交付给乙方。房产交付时间另行约定。

3.2双方应共同办理房产过户手续，确保乙方能够合法拥有该房产。

第四条合同的变更和解除

4.1在本合同履行过程中，任何一方提出变更或解除合同的，应提前[通知期限]书面通知对方，并经双方协商一致。

4.2除非双方协商一致，否则本合同不得变更或解除。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2违约金的计算方式为：[违约金计算方式]。

第六条争议解决

6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条附件

7.1本合同附件包括：[附件名称]，为本合同不可分割的一部分。

7.2附件的变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式签订。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。

甲方（转让方）：

________年________月________日

乙方（受让方）：

________年________月________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

期房转让合同书通用样书

合同双方：

身份证号码：

通讯地址：

联系电话：

身份证号码：

通讯地址：

联系电话：

身份证号码：

通讯地址：

联系电话：

第一条合同标的

1.1本合同转让的标的为甲方所拥有的位于[项目名称]的期房一套，房屋具体情况如下：

[房产具体情况，包括但不限于房屋面积、户型、楼层、朝向等]

1.2乙方同意按照本合同的约定受让该房产，并支付转让价款。

第二条转让价格

2.1双方确认，本合同房产的转让价格为人民币[转让价格]元整（大写：[转让价格]元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起[付款期限]内，将转让价款一次性支付给甲方。

第三条交付及过户

3.1甲方应按照合同约定，将房产交付给乙方。房产交付时间另行约定。

3.2双方应共同办理房产过户手续，确保乙方能够合法拥有该房产。

第四条甲方权益保障

4.1丙方作为担保方，应对乙方履行合同提供担保。若乙方未能按照本合同的约定履行其义务，丙方应承担相应的违约责任。

4.2甲方有权要求丙方提供担保，包括但不限于保证金、抵押物等。

4.3甲方在合同履行过程中，有权随时查询乙方和丙方的履行情况，并要求提供相关证明材料。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方若未能按照本合同的约定支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：[违约金计算方式]。

5.2乙方在合同履行过程中，若出现违约行为，甲方有权要求乙方立即改正，并承担因此给甲方造成的损失。

5.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯甲方的权益，包括但不限于房产的使用权、处置权等。

第六条争议解决

6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条附件

7.1本合同附件包括：[附件名称]，为本合同不可分割的一部分。

7.2附件的变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式签订。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。

甲方（转让方）：

________年________月________日

乙方（受让方）：

________年________月________日

丙方（担保方）：

________年________月________日

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在保障甲方在房产转让过程中的权益，增加合同的履行保障。丙方作为担保方，对乙方履行合同提供担保，确保乙方能够按照合同约定支付转让价款并履行其他义务。同时，丙方的介入也有助于约束乙方，防止乙方出现违约行为。通过丙方的担保，甲方在合同履行过程中有更多的保障，降低了合同风险。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为转让方，其权