篮球场地租赁合同书合集.docx

篮球场地租赁合同书(第一篇)

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出租方：***************(以下简称甲方)

法定代表人：**************

通讯地址：***************

联系方式：***************

银行户头：***************

银行卡号：***************

承租方：****************(以下简称乙方)

法定代表人：**************

通讯地址：***************

联系方式：***************

签约地点：***************

风险告知：填写完整的个人或单位信息，有助于与对方发生纠纷时，有明确的地址及联系方式向对方发送督促函件或顾问人员公函，在诉讼时能供应有效的信息给法院，削减诉讼程序风险及案件处理效率。

甲、乙双方经友好协商，本着互惠互利的原则，就甲方现有的位于*********的部分土地租给乙方作*****等相关事宜达成协议如下：

一、本合同标的物

1、甲方就拥有管理的位于********************的部分士地

面积*****平方米租给乙方作为****用途使用。

2、甲方有权出租以上租赁士地，可用于合同商定用途。

二、租赁时间：

1、总租赁期暂定*年，(建设期45天不在租赁期内)。

2、标的地块租赁期限自**年**月**日起至**年**月**日止。甲方赐予乙方**个月的免租期，自**年**月**日起开头计租。

三、租赁面积及价格

甲方就现有的士地按乙方要求划出面积****平方米租给乙方使用，合计士地租金，乙方需扩大租用面积价格不变，甲方可赐予乙方扩大到约***平方米的使用面积。

1、第一年的租金每个月每平方米**元，合计每月租金约为人民币****元。

2、其次年的租金每个月每平方米**元。合计每月租金约为人民币****元。

3、第三年的租金每个月每平方米**元。合计每月租金约为人民币****元。

依次内推，每年每个月每平方增加伍角钱。(每月管理费按每平方米1元收取)。

风险告知：在合同中，明确商定租金的支付方式，以现金支付或是通过银行转账的方式(采纳银行转账需写上户名、银行账号)，实行按月支付、按季还是年支付等。2、在合同中，明确商定租金支付时间，应于每月的详细日期支付租金。假如承租方在肯定宽限期内没有按期支付，应支付拖延租金或违约金或出租方可解除合同。

四、结算方式：

每月结算一次。乙方应于每个月的5日前向甲方支付当月租金。

五、履约保证金：

甲、乙、双方签订合同后三日内，乙方即向甲方交纳人民币****作为履约保证金，乙方单位可以入场进行规划、设计及整理，甲方给乙方**天的时间作建设期(**年*月**日至**年**月**日)，建设期满正式起租，甲方供应收款收据，无须开具发票。

六、甲方权利及义务：

1、甲方必需帮助乙方办理出租或经营相关证照，包括但不限于：供应乙方使用租赁士地或经营需要的相关证件、证明、文件，出具相应的书面资料、文书等，负责协调城管、村委、水务、街道、政府、国士等各相关部门的关系并协作乙方相关业务的办理，确保乙方能正常施工及经营。

风险告知：依据《城市房地产管理方法》第53条的规定，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，商定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。因此，在房屋租赁合同中应商定由出租人向房产管理部门登记备案并担当相关费用。

2、甲方供应照明电、市政水量供应给乙方使用，并接至租赁地块边缘，详细接口位置由双方再另行商定。乙方负责安装水表和电表，甲方每月向乙方收取水费和电费，价格为水费：****元/吨。电费：**元/度，甲方为乙开收款单据。

4、乙方必需按甲方场地规划，支配车道道路口出入。并保证场地区域内的环境与卫生干净。

5、在乙方租赁期限内，甲方不行在其拥有的士地周边租地给跟乙方同样或类似行业者使用。

6、在合同有效期内，乙方不得将本合同标的地块部分进行转租或者搭建其它建筑，包括简易建筑与工棚。

7、甲方将已平整好的本合同标的地块场地交给乙方时，以实现租赁士地状况可以达到满意乙方租赁用途的士地使用及利用的功能要求。

七、乙方权利及义务：

1、对合同标的地块进行规划使用，根据国家的法律、法规开展独立自主经营活动，自行担当经营期间的民事、经济、法律责任。自行办理交管部门备案及办理营业执照、税务登记的证照手续。

2、乙方需按时向甲方交纳士地租金、水电费用每逾期一天，甲方向乙方收取所欠费用的千分之一作为滞纳金。逾期超过一个月