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2024土地厂房租赁合同范本
第一章总则
第一条合同主体
本合同由以下双方签订：
出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
第二条合同目的
鉴于甲方拥有位于____的土地及厂房，乙方拟租赁该土地及厂房进行____，经双方友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。
第二章租赁土地及厂房
第三条租赁范围
甲方同意将位于____的土地及厂房租赁给乙方使用，租赁物面积约为____平方米。具体位置和界限以甲方提供的土地及厂房平面图为准。
第四条租赁用途
乙方租赁该土地及厂房仅用于____。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意。
第三章租赁期限
第五条租赁期限
本合同的租赁期限为____年，即从____年月日起至____年月日止，共计____年。
租赁期限届满前两个月，乙方有权提出续租申请。经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。
第四章租金及支付方式
第六条租金
租金按年度计算，每年每平方米人民币____元，总面积共计人民币____元。
租金每半年支付一次，支付日期为租赁期限内每年的__月__日和__月__日。
第七条支付方式
乙方应按照本合同约定的租金标准和支付日期，通过银行转账的方式将租金支付给甲方。
第五章交付及验收
第八条交付
在本出租合同生效之日起____日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。
第九条验收
乙方应在租赁物交付后____日内对租赁物进行验收，并将验收结果通知甲方。如乙方发现租赁物存在瑕疵或不符合约定，应在验收期内向甲方提出书面异议。甲方应在收到异议后____日内予以答复并采取补救措施。
第六章维修与保养
第十条维修与保养
在租赁期限内，甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物处于良好的使用状态。
因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方应承担修复费用。
第七章合同的变更、解除和终止
第十一条合同的变更
本合同一经签订，甲乙双方应严格按照合同约定履行义务。如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。
第十二条合同的解除
在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。
如甲方未按约定交付租赁物或租赁物存在重大瑕疵，乙方有权解除本合同。
双方同意提前解除本合同的，应签订书面解除协议，并经双方签字盖章确认。
第十三条合同的终止
本合同租赁期限届满，或双方提前解除本合同，或依法应当终止的其他情形，本合同即行终止。
第八章违约责任
第十四条违约责任
一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
甲方未按约定交付租赁物或租赁物存在重大瑕疵，导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求甲方退还部分或全部租金，并赔偿损失。
乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，并赔偿损失。
第九章争议解决
第十五条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十章其他约定
第十六条其他约定
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同终止之日止。
本合同第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同主体
本合同由以下三方签订：
出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
第三方：（以下简称丙方）
第二条合同目的
鉴于甲方拥有位于____的土地及厂房，乙方拟租赁该土地及厂房进行____，丙方作为担保方，为保证乙方的租赁权益和履行能力，经三方友好协商，特订立本合同，以明确各方的权利和义务。
第二章租赁土地及厂房
第三条租赁范围
甲方同意将位于____的土地及厂房租赁给乙方使用，租赁物面积约为____平方米。具体位置和界限以甲方提供的土地及厂房平面图为准。
第四条租赁用途
乙方租赁该土地及厂房仅用于____。如乙方需转变使用功能，须经甲方和丙方书面同意。
第三章租赁期限
第五条租赁期限
本合同的租赁期限为____年，即从____年月日起至____年月日止，共计____年。
租赁期限届满前两个月，乙方有权提出续租申请。经甲方和丙方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。
第四章租金及支付方式
第六条租金
租金按年度计算，每年每平方米人民币____元，总面积共计人民币____元。
租金每半年支付一次，支付日期为租赁期限内每年的__月__日和__月__日。
第七条支付方式
乙方应按照本合同约定的租金标准和支付日期，通过银行转账的方式将租金支付给甲方。
第五章
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