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房屋装修合同范本集锦
一、前言
鉴于甲方(以下简称“业主”)拥有位于市区路号房屋(以下简称“装修房屋”)的完全产权,拟对装修房屋进行装修,乙方(以下简称“装修公司”)具备装修资质,自愿承揽上述装修工程,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
二、装修内容与标准
装修范围
本合同约定的装修范围包括:客厅、卧室、餐厅、厨房、卫生间、阳台等部位。
装修标准
根据双方约定,本装修工程按照以下标准进行:
客厅、卧室、餐厅地面铺砖,卫生间、厨房、阳台地砖;
墙面、顶面刷乳胶漆;
定制家具(含橱柜、衣柜、电视柜等);
水电改造、卫浴设备安装;
室内门及门套;
窗帘盒、踢脚线等装修细节。
材料品牌与质量
乙方应按照合同约定的品牌和质量要求提供装修材料,具体品牌和型号详见附件。
三、合同价格与支付
合同总价
双方确认,本装修工程合同总价为人民币【】元(大写:【】元整),含税价。
支付方式
(1)合同签订后三个工作日内,业主向乙方支付装修预算的30%作为预付款;
(2)工程进度达到50%时,业主向乙方支付装修预算的30%;
(3)工程验收合格后,业主向乙方支付剩余的40%。
支付条件
乙方在收到相应款项后,应按照约定的进度和质量要求完成装修工程。
四、工期与交付
工期
双方确认,本装修工程合同约定的工期为【】天。
交付
乙方应按照约定的工期完成装修工程,并向业主交付符合合同约定的装修房屋。
五、质量保证与维修
质量保证
乙方应保证装修工程的质量,按照约定的标准进行施工,确保装修工程达到验收标准。
售后服务
(1)装修工程验收合格后,乙方提供【】年的免费质保服务;
(2)质保期内,如出现质量问题,乙方应在接到业主通知后【】小时内予以解决。
六、违约责任
乙方未按照约定标准施工,导致工程质量不符合要求的,乙方应承担违约责任,包括但不限于重新施工、赔偿业主损失等。
业主未按照约定时间支付款项的,应按照逾期支付金额的【】%支付违约金。
七、争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程验收合格之日止。
甲方(业主):______________
乙方(装修公司):______________
签订日期:【年】年【月】月【日】日
以上内容仅供参考,具体合同内容请以实际签订的合同为准。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
一、前言
鉴于甲方(以下简称“业主”)拥有位于市区路号房屋(以下简称“装修房屋”)的完全产权,拟对装修房屋进行装修,乙方(以下简称“装修公司”)具备装修资质,自愿承揽上述装修工程,并同意引入丙方(以下简称“监理公司”)作为第三方主体对工程质量、进度和资金进行监督管理。经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
二、第三方主体责权利
丙方职责
丙方作为监理公司,应履行以下职责:
对乙方的施工过程进行全程监督管理,确保施工质量和进度符合合同要求;
对乙方的资金使用进行审核,确保资金合理支出;
定期向甲方汇报工程进展和资金使用情况;
对乙方提出的整改意见,有权要求乙方及时整改。
丙方权利
对乙方的施工过程进行质量检查,对不符合合同要求的工程部分有权要求乙方整改;
对乙方的资金使用进行审计,对不符合合同要求的支出有权要求乙方退款;
在发现乙方存在违约行为时,有权要求乙方承担相应的违约责任。
丙方利益保障
丙方应按照合同约定的标准对乙方的施工质量和资金使用进行监督,确保乙方的施工质量和资金使用符合甲方的利益。
三、甲方权益保障
质量保障
乙方应按照约定的标准进行施工,确保装修工程达到验收标准。丙方作为监理公司,应全程监督乙方的施工过程,确保施工质量。
进度保障
乙方应按照约定的工期完成装修工程,并向业主交付符合合同约定的装修房屋。丙方作为监理公司,应对乙方的施工进度进行监督,确保工程按期完成。
资金保障
乙方应按照约定的价格和支付方式完成款项的收取。丙方作为监理公司,应对乙方的资金使用进行审核,确保资金合理支出。
违约责任
乙方未按照约定标准施工,导致工程质量不符合要求的,乙方应承担违约责任,包括但不限于重新施工、赔偿业主损失等。丙方作为监理公司,有权要求乙方承担相应的违约责任。
四、乙方义务与限制
施工义务
乙方应按照约定的标准进行施工,确保装修工程达到验收标准。
支付义务
乙方应按照约定的价格和支付方式完成款项的收取。
违约限制
乙方若存在违约行为,丙方作为监理公司,有权要求乙方承担相应的违约责任。
五、争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他约定
本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。
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