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?第一篇范文：合同编号：[填写具体的购房合同编号]
甲方（出卖人）：[填写甲方全称]
地址：[填写甲方地址]
联系方式：[填写甲方联系方式]
乙方（买受人）：[填写乙方全称]
地址：[填写乙方地址]
联系方式：[填写乙方联系方式]
第一条房屋基本情况
1.1甲方同意向乙方出售的该房屋，房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构及面积详见附件一。
1.2甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况及其他权利限制，并保证该房屋的交付和使用符合中华人民共和国相关法律法规的规定。
第二条购买价格
2.1双方确认，该房屋的成交价格为人民币[填写成交价格金额]元整（大写：[填写成交价格金额大写]元整）。
2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将房款支付甲方，付款方式为：[填写付款方式]。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应将该房屋的水、电、燃气、供暖等户名变更至乙方名下。
3.2双方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内，共同办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。
第四条权利和义务
4.1甲方应保证该房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。
4.2乙方应按照约定时间支付房款，并承担过户费用。
4.3双方应遵守合同约定，履行合同义务。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[填写违约金比例]%。
5.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至双方履行完毕本合同约定的全部义务止。
甲方（盖章）：[填写甲方盖章]
乙方（盖章）：[填写乙方盖章]
签订日期：[填写签订日期]
附件一：房屋结构及面积明细表
[在此附件中详细列明房屋的结构、面积等信息]
附件二：房屋产权证明
[在此附件中附上房屋产权证明的复印件或扫描件]
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：[填写具体的购房合同编号]
甲方（出卖人）：[填写甲方全称]
地址：[填写甲方地址]
联系方式：[填写甲方联系方式]
乙方（买受人）：[填写乙方全称]
地址：[填写乙方地址]
联系方式：[填写乙方联系方式]
第三方（保证人）：[填写第三方全称]
地址：[填写第三方地址]
联系方式：[填写第三方联系方式]
为确保甲方权益，第三方同意作为保证人，为乙方履行合同义务提供担保；
第一条第三方主体权益
1.1第三方作为保证人，同意为乙方履行本合同提供担保，确保乙方按约履行合同义务。
1.2第三方应承担连带责任，如乙方未履行或未完全履行本合同义务，第三方应承担相应的违约责任。
第二条甲方权益保障
2.1甲方同意在乙方按约履行本合同义务的前提下，将该房屋出售给乙方。
2.2甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况及其他权利限制，并保证该房屋的交付和使用符合中华人民共和国相关法律法规的规定。
2.3甲方有权要求乙方按照约定时间支付房款，并有权拒绝乙方未支付房款的情况下交付该房屋。
第三条乙方权益及限制
3.1乙方应按约支付房款，否则甲方有权拒绝交付该房屋。
3.2乙方应按照约定时间办理过户手续，并承担过户费用。
3.3乙方不得以任何理由延迟支付房款或拒绝履行本合同约定的义务。
第四条交付及过户
4.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应将该房屋的水、电、燃气、供暖等户名变更至乙方名下。
4.2双方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内，共同办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。
第五条第三方责任及义务
5.1第三方作为保证人，应承担连带责任，如乙方未履行或未完全履行本合同义务，第三方应承担相应的违约责任。
5.2第三方应保证其具备足够的实力履行担保责任，并应按照甲方的要求提供相应的担保措施。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[填写违约金比例]%。
6.2乙方延迟支付房款或拒绝履行本合同约定的义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至双方履行完毕本合同约定的全部义务止。
甲方
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