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场地租赁合同【精品专业参考资料】
场地租赁合同
甲方(出租方):【甲方名称】
乙方(承租方):【乙方名称】
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其场地出租给乙方使用,乙方承租甲方场地事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条场地基本情况
1.1场地位置
场地位于【具体地址】,占地面积【占地面积】,建筑总面积【建筑总面积】。
1.2场地用途
乙方向甲方租赁场地用于【具体用途】。
1.3场地现状
甲方保证场地【场地现状描述】。
第二条租赁期限
2.1租赁期限
本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。
2.2租赁续约
租赁期满后,乙方如需继续租赁,应提前【提前通知期限】书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准
场地租金为每平方米【租金单价】元/月。
3.2租金支付方式
乙方每【支付周期】支付租金一次,支付方式为【支付方式,如银行转账、现金等】。
3.3租金调整
租赁期内,租金如有调整,双方可协商确定。
第四条押金及退还
4.1押金金额
乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。
4.2押金退还
租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将场地完好无损地返还给甲方,甲方应在验收合格后【退还押金期限】内退还乙方押金。
第五条甲方的权利和义务
5.1甲方权利
甲方有权按照合同约定收取租金。
甲方有权在租赁期内对场地进行维修、保养、改造,但应提前通知乙方,尽量减少对乙方使用场地的影响。
甲方有权在租赁期内要求乙方按照约定用途使用场地,如乙方违反约定,甲方有权要求乙方改正或终止合同。
5.2甲方义务
甲方应保证场地的使用权,不得干涉乙方正常使用场地。
甲方应对场地的维修、保养、改造负责,确保场地符合乙方使用需求。
甲方应按照合同约定及时退还乙方押金。
第六条乙方的权利和义务
6.1乙方权利
乙方有权按照合同约定使用场地。
乙方有权要求甲方按照合同约定提供场地及相关服务。
乙方有权在租赁期内提出合理改进建议,甲方应予以考虑。
6.2乙方义务
乙方应按照合同约定支付租金。
乙方应按照约定用途使用场地,不得擅自改变场地用途。
乙方应在租赁期满或合同提前解除后,按照本合同约定将场地完好无损地返还给甲方。
第七条违约责任
7.1甲方违约
甲方违反本合同约定,造成乙方损失的,甲方应承担违约责任,向乙方支付赔偿金。
7.2乙方违约
乙方违反本合同约定,造成甲方损失的,乙方应承担违约责任,向甲方支付赔偿金。
第八条争议解决
本合同履行过程中发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第九条其他约定
9.1场地的保险
乙方应自行办理场地的保险手续,并将保险单据提交甲方备案。
9.2场地的转让
未经甲方同意,乙方不得将本合同项下的场地使用权转让给第三方。
9.3合同的变更和解除
合同的变更和解除应书面协议,经双方签字或盖章后生效。
第十条合同生效
本合同自双方签字或盖章之日起生效,本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):【甲方名称】
乙方(盖章
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):【甲方名称】
乙方(承租方):【乙方名称】
丙方(第三方主体):【第三方名称】
鉴于甲方为场地所有权人,乙方为场地使用者,丙方为场地运营管理服务提供者,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其场地出租给乙方使用,乙方承租甲方场地,丙方提供运营管理服务事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条第三方主体的角色和责任
1.1丙方职责
丙方作为第三方主体,负责场地的日常运营管理和维护工作,包括但不限于:
确保场地设施的正常运行和维护。
负责场地的安全、卫生和环境管理。
协助乙方解决在使用场地过程中遇到的问题。
按照甲方的要求和指示,提供与场地租赁相关的增值服务。
1.2丙方权利
丙方有权根据场地运营管理需要,制定运营管理制度和规范。
丙方有权对场地进行合理改造,以提升场地使用效率和客户体验。
丙方有权根据实际情况调整运营管理费用,但需提前通知甲方和乙方。
第二条甲方权益保障
2.1甲方权利
甲方有权按照合同约定收取租金,并享有场地所有权和处置权。
甲方有权要求丙方确保场地运营管理质量,维护甲方权益。
甲方有权在租赁期内对场地进行查验、维修、保养、改造。
2.2甲方权益优先
甲方在场地租赁和运营管理过程中,享有决策权和监督权。
甲方在丙方提供服务过
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