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合租房屋租赁合同文本
第一条租赁房屋及租金
1.1甲方出租的房屋位于【地址】，房屋结构为【结构】，房屋面积为【面积】平方米。
1.2乙方租赁甲方房屋，租赁期限为【期限】年，自【起始日期】至【终止日期】。
1.3租金为每月【金额】元，每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一天支付租金。
第二条押金
2.1乙方应在签订合同之日起支付押金【金额】元，用以保证租赁期间房屋及设备的完好。
2.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第三条房屋使用及维护
3.1乙方须合理使用房屋及设备，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏或非法转租。
3.2租赁期间，房屋及设备的维修责任按照以下约定执行：
甲方负责维修租赁房屋及其附属设施（包括但不限于水、电、暖气等）；
乙方负责日常使用中的小修小补（包括但不限于灯泡更换、门窗开关等）。
第四条甲方权利和义务
4.1甲方保证所出租的房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规，具备出租条件。
4.2甲方应在租赁期内负责房屋及设备的安全、保险及维修等事项，确保房屋及设备处于良好的使用状态。
4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。
第五条乙方权利和义务
5.1乙方应按照合同约定支付租金和押金。
5.2乙方有权按照合同约定合理使用和保管房屋及设备，并有权要求甲方及时维修。
5.3乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得将房屋转租、转让或抵押。
5.4租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照合同约定将房屋及设备交还给甲方。
第六条违约责任
6.1甲方未按照合同约定提供房屋或未按时维修，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。
6.2乙方未按照合同约定支付租金或违反合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
6.3一方违约导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。
第七条其他约定
7.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签字/盖章）：______________日期：【日期】
乙方（签字/盖章）：______________日期：【日期】
以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和当地法律法规进行调整。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一条租赁房屋及租金
1.1甲方出租的房屋位于【地址】，房屋结构为【结构】，房屋面积为【面积】平方米。
1.2乙方租赁甲方房屋，租赁期限为【期限】年，自【起始日期】至【终止日期】。
1.3租金为每月【金额】元，每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一天支付租金。
第二条押金
2.1乙方应在签订合同之日起支付押金【金额】元，用以保证租赁期间房屋及设备的完好。
2.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第三条房屋使用及维护
3.1乙方须合理使用房屋及设备，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏或非法转租。
3.2租赁期间，房屋及设备的维修责任按照以下约定执行：
甲方负责维修租赁房屋及其附属设施（包括但不限于水、电、暖气等）；
乙方负责日常使用中的小修小补（包括但不限于灯泡更换、门窗开关等）。
第四条甲方权利和义务
4.1甲方保证所出租的房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规，具备出租条件。
4.2甲方应在租赁期内负责房屋及设备的安全、保险及维修等事项，确保房屋及设备处于良好的使用状态。
4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。
第五条第三方主体权益
5.1甲方引入的第三方主体【第三方名称】享有对房屋的管理权和对乙方租赁行为的监督权。
5.2第三方主体有权对房屋进行定期检查，确保房屋及设备的合理使用和维护。
5.3第三方主体在房屋租赁期间有权根据合同约定对乙方进行违约处理，包括但不限于暂停租赁权益、索赔损失等。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方应按照合同约定支付租金和押金。
6.2乙方有权按照合同约定合理使用和保管房屋及设备，并有权要求甲方及时维修。
6.3乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得将房屋转租、转让或抵押。
第七条违约责任
7.1甲方未按照合同约定提供房屋或未按时维修，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。
7.2乙方未按照合同约定支付租金或违反合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
7.3第三方主体因履行管理职责导致的乙方损失，乙方应予以赔偿。
第八条其他约
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