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建筑工程合同的工期保证

合同编号：_______

甲方（发包方）：_______

乙方（承包方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行建筑工程施工的事宜，经充分协商，达成以下合同工期保证条款：

第一条工程概况

1.1工程名称：_______

1.2工程地点：_______

1.3工程内容：_______

1.4工程规模：_______

1.5工程投资估算：_______

第二条工期保证

2.1乙方向甲方承诺，按照合同约定的工程内容、规模和投资估算，确保工程按时完工。

2.2工程计划开工日期：_______

2.3工程计划竣工日期：_______

2.4乙方应按照合同约定的工期保证条款，保证工程在计划竣工日期之前完工。

2.5若乙方因自身原因导致工程延期，应按照合同约定向甲方支付违约金。违约金的计算方式如下：

（1）每延期一天，乙方应支付合同总价款的千分之一作为违约金；

（2）延期超过合同约定的竣工日期，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的百分之二十作为违约金。

第三条工期保障措施

3.1乙方应根据工程进度，合理安排施工人员、材料和设备，确保工程按时推进。

3.2乙方应加强对施工现场的管理和控制，确保工程质量和安全。

3.3乙方应加强与甲方的沟通和协调，及时解决工程施工过程中出现的问题。

3.4乙方应按照合同约定的时间节点，向甲方报告工程进度情况。

第四条违约责任

4.1乙方如未按照合同约定的工期保证完成工程，应承担违约责任，向甲方支付违约金。

4.2甲方如未按照合同约定的时间付款，应承担迟延付款的违约责任，向乙方支付迟延付款的利息。

4.3甲乙双方如因不可抗力导致工程延期，可根据实际情况协商调整工期。

第五条争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（发包方）：_______

乙方（承包方）：_______

签订日期：_______

工程设计文件

施工图纸

相关法律法规及政策文件

工程量清单

合同价款支付明细表

违约金计算公式特殊应用场合及其增加条款：

应用场合：涉及外资项目的建筑工程

1.1外汇管理：明确外汇收支的管理规定，包括汇率变动的处理、外汇审批流程等。

1.2外资优惠政策：根据外资投资的具体情况，明确甲方应享受的税收优惠政策及其申请程序。

1.3国际法律适用：约定合同适用的国际商事法律，如适用国际商会（ICC）规则等。

1.4争议解决方式：约定争议解决的地点（如新加坡）和机构（如国际仲裁法庭）。

应用场合：涉及文物保护的建筑工程

2.1文物保护规定：遵守国家关于文物保护的法律法规，明确施工中涉及文物的保护措施。

2.2文物检测与评估：在施工前后，对影响范围内的文物进行检测和评估，并制定保护方案。

2.3文物保护责任：因施工导致文物损坏的责任认定及赔偿条款。

应用场合：涉及重要政治活动的建筑工程

3.1安全保障措施：制定详尽的安全预案，确保工程施工期间的政治安全和社会稳定。

3.2施工期间监管：政府相关部门的监督和检查，以及乙方应遵守的相关规定。

3.3信息保密：对于施工过程中的敏感信息进行保密，防止泄露。

应用场合：涉及跨区域合作的建筑工程

4.1地方政策遵守：乙方必须遵守工程所在地的各项地方性法规和政策。

4.2区域协调机制：建立区域协调机制，解决跨区域施工可能遇到的问题。

4.3资源调配：明确跨区域资源调配的机制和责任分配。

应用场合：涉及绿色建筑和可持续发展的建筑工程

5.1绿色建筑标准：明确工程必须达到的绿色建筑标准和认证要求。

5.2环保材料使用：规定必须使用环保材料，并遵守环保施工工艺。

5.3能耗与效能目标：设定能耗目标和节能减排的具体指标。

应用场合：涉及高新技术应用的建筑工程

6.1技术专利保护：明确施工过程中新技术、新材料的专利权保护条款。

6.2技术更新迭代：对于施工技术的更新换代，明确如何处理旧技术和设备。

6.3技术培训：乙方对甲方技术人员进行技术指导和培训的义务。

应用场合：涉及多个子包工种的建筑工程

7.1分包管理：明确分包商的选择标准、管理责任和质量控制要求。

7.2分包协调：协调各分包商之间的施工计划和资源共享。

7.3分包责任划分：分包商责任的界定，以及对于分包商违约的处理办法。

附件列表及要求：

工程