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建筑工程合同的索赔处理方式

附件：合同索赔处理流程图

鉴于建筑工程项目的复杂性和不确定性，合同双方在履行合同过程中可能会出现争议和索赔。为了保障合同双方的合法权益，确保工程项目的顺利进行，特制定本建筑工程合同索赔处理方式。

二、索赔定义及范围

本合同索赔指合同一方因对方不履行或未能正确履行合同约定的义务，导致自身合法权益受到损害，要求对方给予经济补偿或履行合同义务的行为。

索赔范围包括：工程变更、工程延期、工程质量、工程安全、费用增加、利润损失等。

三、索赔条件及程序

索赔条件：

（1）合同一方未履行或未能正确履行合同约定的义务；

（2）合同一方的行为导致另一方合法权益受到损害；

（3）损害赔偿金额可确定。

索赔程序：

（1）合同一方发现对方未履行或未能正确履行合同约定的义务，应当在10日内书面通知对方；

（2）合同一方应在发现索赔事项之日起30日内向对方提出索赔书面申请，并附上相关证据；

（3）对方收到索赔申请后，应当在15日内书面答复；

（4）如对方对索赔申请有异议，双方可协商解决；如协商无果，可向工程所在地人民法院提起诉讼。

四、索赔证据及资料

索赔证据包括但不限于：

（1）合同文件及附件；

（2）工程施工过程中的图纸、变更通知、工程量清单等；

（3）双方往来函件、会议纪要；

（4）损害赔偿的相关计算依据和证明材料；

（5）其他支持索赔的证据。

合同一方在提出索赔申请时，应按照对方要求提供相关证据和资料，以便对方核实。

五、索赔处理方式

双方应本着诚实信用、公平原则处理索赔事项，及时沟通，积极协商，避免影响工程进度；

双方可就索赔事项进行协商，达成一致后签订补充协议，作为合同的组成部分；

如双方协商不成，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼；

诉讼过程中，双方应继续履行合同约定，确保工程顺利进行。

六、违约责任

任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金；

违约金计算方式为：违约方应支付的违约金=损害赔偿金额×违约责任系数。违约责任系数由双方在合同中约定；

本合同约定的违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

如协商不成，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼；

诉讼过程中，双方应继续履行合同约定，确保工程顺利进行。

八、其他约定

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份；

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，作为本合同的组成部分；

本合同及其补充协议的修改、补充必须采用书面形式；

本合同的解除、终止或无效，不影响合同中违约责任、争议解决等条款的效力。

本合同附件为合同索赔处理流程图，双方应按照流程图规定的程序处理索赔事项。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：______________________一、特殊应用场合及增加条款

应用场合：工程变更导致成本增加

（1）明确工程变更的程序和责任；

（2）规定工程变更导致的成本增加的分摊方式；

（3）约定工程变更引起的工期延期的处理方式；

（4）明确双方在工程变更过程中的沟通和协调机制。

应用场合：不可抗力导致工程延期

（1）定义不可抗力的范围和条件；

（2）规定不可抗力事件发生后的通知程序；

（3）明确不可抗力事件导致的工程延期和费用增加的处理方式；

（4）约定双方在不可抗力事件期间的沟通和协调机制。

应用场合：工程质量问题

（1）明确工程质量的标准和要求；

（2）规定工程质量问题的检测和鉴定程序；

（3）约定工程质量问题导致的索赔范围和赔偿方式；

（4）明确双方在工程质量问题处理过程中的沟通和协调机制。

应用场合：工程安全问题

（1）明确工程安全的要求和标准；

（2）规定工程安全问题的报告和处理程序；

（3）约定工程安全问题导致的索赔范围和赔偿方式；

（4）明确双方在工程安全问题处理过程中的沟通和协调机制。

应用场合：费用增加导致合同双方争议

（1）规定费用增加的通知程序和审核方式；

（2）明确费用增加导致的合同变更和索赔处理方式；

（3）约定双方在费用增加争议解决过程中的沟通和协调机制；

（4）规定合同双方在费用增加问题上的最终决策权。

应用场合：利润损失索赔

（1）明确利润损失的计算方法和证据要求；

（2）规定利润损失索赔的通知程序和答复期限；

（3）约定利润损失索赔的解决方式和赔偿范围；

（4）明确双方在利润损失索赔处理过程中的沟通和协调机制。

应用场合：合同解除或终止

（1）规定合同解除或终止的条件和程序；

（2）明确合同解除或终止后的责任和赔偿方式；

（3）约定合同解除或终止后的沟通和协调机制；

（4